На продажу предлагаются два этажа четырехэтажного доходного дома (каждый уровень — отдельная квартира) в Дзялки Лесне в Гдыне (построен в 1934 году), вместе с долей в участке - саде (площадь 597 м²) и общими зонами.
Предлагаемая недвижимость включает:
- квартиру на 1-м этаже (площадь 85,79 м²), состоящую из 2 комнат (24,10 м² и 29,22 м²), кухни (22,79 м²) и ванной комнаты (9,68 м²), с выходом из одной из комнат на просторную крытую террасу (около 25 м²) и прилагаемым гаражом (12,42 м²) и кладовой (3,06 м²),
- квартиру на 2-м этаже (площадь 96,60 м²), созданную в результате расширения (2021 года), включающую 4 комнаты (33,26 м², 12,04 м², 13,10 м², 10,58 м²), кухню (12,60 м²), ванную комнату (6,30 м²) и холл (8,72 м²). Из гостиной есть выход на балкон.
Каждая квартира имеет отдельный, самостоятельный вход с лестницы и обладает отдельным земельным и ипотечным регистром.
Квартира на 1-м этаже требует ремонтных работ. Подходит как для жилого, так и для офисного использования. Оригинальный паркет.
Квартира на 2-м этаже находится в очень хорошем техническом состоянии и не требует ремонта.
Есть возможность разделения дополнительных комнат внутри квартиры.
Все квартиры не сдаются в аренду. Обе квартиры отапливаются газовыми плитами, стоимость отопления составляет примерно 400-450 злотых в месяц за одну квартиру.
В рамках общих зон все квартиры имеют доступ к:
подсобному помещению в подвале (22,05 м²), лестнице и доле в участке. Эти части не охватываются договорным способом использования, зарегистрированным в земельном и ипотечном реестре.
Так как весь дом изначально составляют одно большое семейное жилье, это предложение идеально подходит для многонациональной семьи или в качестве инвестиции для сдачи в аренду жилых или офисных помещений. На участке возможно создание 2 или 3 паркомест для автомобилей.
Отличное расположение здания: 10 минут пешком до Гдыня Гловна, а также до Гдыня Взгорже Св. Максимиан, 100 м до ближайшей автобусной остановки, прямой доступ к лесу, 15 минут пешком до центра (ул. 10 Лютого, ул. Святоянская), начальные школы, общеобразовательные школы, поликлиника в 10 минутах пешком, ближайший закрытый бассейн — 5 минут пешком, магазины и аптеки.
Выезд по договоренности.

Технические характеристики:
Площадь: 182,39 м²
Спальни: 7
Этаж: 1
Год постройки: 1934

Дополнительные характеристики:
Отсутствие арендной платы: да
Требуется ремонт: да

Продавец: Кшиштоф Вирембак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/polowa-kamienicy-2-niezalezne-mieszkania-ID4vqwr#map