Продается: 3-комнатная квартира на улице Пожалстянов Славских

Идеальный вариант для инвестиций в аренду или для семейного проживания

Подробное описание недвижимости

Предлагаю к продаже привлекательную квартиру площадью 47 м², расположенную на улице Пожалстянов Славских — одном из самых престижных районов Вроцлава. Квартира состоит из трех функциональных комнат, отдельной кухни, ванной комнаты и практической, закрытой лоджии. Такой продуманный дизайн создает комфортные условия как для семей с детьми, так и для инвесторов, ищущих доходную аренду.

Распределение комнат

• Гостиная с выходом на закрытую лоджию — просторное место для семейных посиделок, отдыха или совместного времяпрепровождения.
• Две отдельные комнаты — идеально подходят для спальни,детской, домашнего офиса или для арендаторов.
• Отдельная кухня — оснащена необходимой техникой, с местом для обеденного стола, что обеспечивает удобство в ежедневном приготовлении пищи.
• Ванная комната — функциональная, с местом для стиральной машины и удобной ванной или душевой кабиной.
• Закрытая лоджия.
• Прихожая с местом для шкафа-купе.
• Квартира включает погреб, а также по договоренности с управляющей компанией — кладовая на полуэтажах для хранения различных вещей.

Стандарт отделки

Квартира расположена в хорошо ухоженном многоквартирном доме с обновленной лестничной клеткой.

Возможность индивидуальной планировки делает квартиру универсальной и легко адаптируемой под разные стили жизни. Требует косметического ремонта, но в текущем состоянии пригодна для проживания.

Расположение

Одним из главных преимуществ этого предложения является расположение. Улица Пожалстянов Славских хорошо соединена со всеми районами города.

Близость к трамвайным и автобусным остановкам (трамвайные маршруты: 2, 6, 7, 17; автобусы: 126, 612, A, D) обеспечивает быстрый доступ к центру, университетам, медицинским учреждениям и другим важным объектам. Такое удобное сообщение с общественным транспортом делает квартиру отличным выбором для студентов, работающих в центре, и для семей, ценящих комфорт поездок.

Рядом расположен Университет экономики, что является важным аргументом для тех, кто планирует сдачу в аренду — квартира будет привлекать студентов и преподавательский состав университета.

Окрестности и инфраструктура

Вблизи квартиры расположены многочисленные магазины, включая Biedronka и Lidl, что обеспечивает быстрый и удобный шоппинг. Для любителей активного отдыха и прогулок с семьей или собаками недалеко находится Южный парк — зеленое оазис, где можно отдохнуть, заняться спортом и провести время на свежем воздухе.

Перед домом есть автостоянка для жильцов, охраняемая шлагбаумом, что обеспечивает удобство и безопасность парковки.

Техническая инфраструктура и оплата

Электроснабжение и водоотведение предоставляются муниципальными службами, что обеспечивает комфорт и безопасность использования.

Оплата за коммунальные услуги и фонд ремонта управляющей компании составляет около 650 злотых плюс оплата воды по счетчикам.

Безопасность и комфорт

Жилой комплекс, где расположена квартира, тихий, ухоженный и дружественный к жильцам. Обновленная лестничная клетка, шлагбаум для доступа на парковку.

Возможности инвестиций

Эта квартира представляет собой отличную инвестицию. Планировка комнат и расположение рядом с высшими учебными заведениями и зонами отдыха делают объект привлекательным для студентов, молодых профессионалов и семей. Возможность сдачи по комнатам или в целом — квартира легко адаптируется под нужды различных групп арендаторов.

Примеры сценариев использования

• Для семьи: квартира предоставляет комфортное жилье, каждый член семьи получает собственный угол и доступ к городским и рекреационным удобствам.
• Для аренды: благодаря близости к Университету экономики и отличным транспортным сообщениям, квартира идеально подходит для студентов и работающих граждан.
• Для инвестора: возможность сдачи по комнатам или в целом – квартира легко адаптируется под нужды различных групп арендаторов.

Обзор

Эта 3-комнатная квартира на улице Пожалстянов Славских выделяется отличным расположением, функциональной планировкой и широкими инвестиционными возможностями. Близость к общественному транспорту, университетам, магазинам и зеленым зонам делает это предложение достойным рекомендации как для семей, так и для ищущих квартиру в аренду. Недавно квартира успешно сдана в аренду.

Квартира доступна для быстрого освобождения, ключи в офисе.

Мебель и оборудование квартиры обсуждаются дополнительно.

Приглашаю на презентацию и для связи для получения дополнительной информации!

Технические характеристики:
Площадь: 47,0 м²
Спальни: 3
Этаж: 1
Построено: 1985
Ежемесячная оплата: 650,0 злотых

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная

Продавец: Ягода Оклинска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/powstancow-slaskich-3-pokoje-rozklad-ID4xCXJ