Приглашаем ознакомиться с предложением о продаже уникальной квартиры в одном из самых привлекательных районов Вроцлава — рядом с Рыночной площадью и Университетом Вроцлава. Это идеальное предложение для тех, кто ценит высокие стандарты, особую атмосферу и отличное расположение — как для жизни, так и в качестве инвестиции.

Площадь и планировка

• Общая площадь: 62,5 м²

• Этаж: 4-й (верхний) в тщательно отреставрированном жилом доме после реновации

• Планировка: двухсторонняя, очень светлая — гостиная с видом на юг

• Высота потолков: классическая для жилых домов, более стандартного 3 метров

• Квартира полностью меблирована — готова к заселению

Функциональная планировка

• Гостиная (примерно 23 м²) — светлая и просторная, с большим телевизором (65 дюймов), угловым диваном, комодом, книжной полкой, письменным столом и кофейным столиком

• Спальня (примерно 15 м²) — с удобной кроватью, большим шкафом и дополнительной мебелью

• Отдельная кухня (примерно 15 м²) — с полной бытовой техникой (духовка, посудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, газовая плита), длинный рабочий стол (2,5 м), обеденный стол

• Ванная комната с туалетом

• Коридор

• Доступ к сушильной комнате рядом с квартирой

Стандарт и оснащение

• Общий ремонт выполнен 3 года назад

• Все инженерные системы заменены: водопровод, канализация, газ, электропроводка, отопление

• Новый двухфункциональный котел с Wi-Fi и термостатом

• Профессиональная теплоизоляция и звукоизоляция крыши — тепло- и шумоизоляционный комфорт круглый год

• ПВХ-окна, противугоные двери

Жилой дом и сообщество

• Здание после частичной реновации — отреставрированная лестница, новые входные двери

• Отличное финансовое состояние сообщества — более 140 000 PLN в фонде ремонта

• Тихий и ухоженный двор с игровой площадкой и возможностью парковки — въезд со стороны улицы Ядзеслава Народа

• Парковка также с уличной стороны

Расположение — сердце города

• 10 минут пешком до Рыночной площади

• Вблизи: трамвайные и автобусные остановки, множество кафе, ресторанов, магазинов, парки и бульвары

• Расположение идеально подходит для проживания, удаленной работы, а также как инвестиция для аренды — как краткосрочной (Airbnb), так и долгосрочной

Почему это стоит приобрести?

Уникальная атмосфера восстановленного жилого дома

Двухсторонняя, хорошо освещенная квартира, готовая к заселению

После капитального ремонта — без дополнительных затрат

Отличное расположение — идеально подходит для пар, одиноких, студентов, инвесторов

Премиальный потенциал сдачи в аренду в престижном районе

Цена: 795 000 PLN

Свободно связывайтесь со мной для организации презентации.

Я с радостью отвечу на все вопросы!

При покупке мы предлагаем поддержку в получении финансирования для приобретения недвижимости с возможностью дополнительных бонусов! Детали у финансового консультанта.

Мы предлагаем широкий спектр других услуг, связанных с рынком недвижимости. Приглашаем к сотрудничеству наш офис. Представленное предложение не является коммерческой офертой в понимании ст. 66 п. 1 Гражданского кодекса, а содержащиеся в нем данные — информационного характера и могут быть изменены.

Характеристики:
Площадь: 62,32 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Этаж: 4
Месячная плата: 420,0 PLN

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Площадь кухни: 15 м²

Продавец: Якуб Вробель

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/praktyczne-2-pokojowe-mieszkanie-62-5-m-w-centrum-ID4xs6e