Уникальный комплекс участков с красивым деревьевым фондом, в непосредственной близости к лесам, в популярном районе - в районе Краковско-Ченстоховского Юра.

Общая благоустроенная зона отдыха, доступная только владельцам участков. Удобный подъезд к Ченстохове, Кракову и Катовицы.

360° панорама:

Мечтаете о собственном доме в удобном месте или хотите безопасно инвестировать свои сбережения? Каждый шаг, приближающий нас к комфортабельной жизни, важен.

1️⃣ РАСПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ

✔️ Комплекс обладает чрезвычайно привлекательным расположением – рядом с обширными лесными массивами, в районе Краковско-Ченстоховского Юра, окружённый парком Орловских гнёзд. В регионе много туристических достопримечательностей, например, водохранилище Тасарки (место для купания с песчаным пляжем), руины замка, каякинг и популярные скальные места для скалолазания.

✔️ Приобретая недвижимость в нашем комплексе, у вас есть возможность жить в сердце ароматного леса, рядом с множеством пешеходных и велосипедных маршрутов, и при этом находиться недалеко от крупного городского центра - Ченстохова.

✔️ Всего за 5 минут вы можете оказаться в центре муниципалитета - Прижров, где расположены все необходимые повседневные услуги (магазины, аптека, почта, медицинский центр). Удобная удалённость от больших городов:

➡️ Прижров - 5 мин
➡️ Злоты Поток - 12 мин
➡️ Коницеполь - 24 мин
➡️ Ченстохова - 29 мин
➡️ Катовицы - 59 мин
➡️ Краков - 1,5 часа

✔️ Железнодорожная станция находится всего в 1 км, оттуда есть электропоездные сообщения, в том числе и до Ченстоховы и Катовицы.

2️⃣ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКОВ

Территория участка разделена на 69 строительных участков, разной площади, от 500 м² до 1145 м² (есть возможность объединения соседних участков). Регулярная форма участков облегчает их будущую застройку, и завершённые геотехнические исследования грунта подтверждают благоприятные условия для возведения дома. Проезд к комплексу осуществляется по асфальтированной дороге.

На каждом участке сохранены деревья, которые прошли уходовые процедуры, что ещё раз подчёркивает преимущества нашего предложения. После покупки владельцы смогут адаптировать зеленое покрытие по своим индивидуальным потребностям.

Дополнительно, в южной части комплекса будет оборудованная зона отдыха, доступная только жителям поселка.

3️⃣ ВОЗМОЖНОСТИ РАЗВИТИЯ

Все участки комплекса покрыты местным планом пространственного развития (МПЗП) с базовым назначением под жилищное строительство для одного семейного дома.

Благоприятные параметры застройки предоставляют широкий выбор проектных решений:
- площадь застройки - максимум 40% от площади участка;
- доля биоактивной зоны: минимум 20% от площади участка;
- интенсивность застройки - от 0,05 до 0,6
- максимальная высота жилого здания - 11 м

4️⃣ УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ

- Привлекательные скидки при приобретении нескольких участков - уточняйте текущие акции.
- Цена участка включает сумму 4 900 PLN за участие в дорожном и общей зоне отдыха.
- Цена за строительные участки указана с учетом НДС (выдается счет-фактура с НДС 23%).
- Покупая участок у нас, вы освобождаетесь от имущественного налога по договору купли-продажи (ПСС) в размере 2% от суммы сделки - это сэкономит вам деньги на нотариальном оформлении.

Позвоните и узнайте больше: Адам Ковалевский, тел. 694-957-312
Рекомендуем заказать презентацию объекта.

✅ Если вы ищете безопасную и прибыльную инвестицию или участок для жилых / рекреационных целей, приглашаем к сотрудничеству.

1️⃣ Почему стоит инвестировать вместе с Grunt to Inwestycja®️?

- Мы являемся прямыми владельцами земли, покупка происходит без посредников и комиссий.
- У нас 19-летний опыт работы в недвижимости, мы продали земли общей площадью более 720 374 м².
- Тщательно отбираем участки для будущих инвестиций, учитывая 68 различных факторов риска.

2️⃣ Почему стоит инвестировать в строительные участки?

- Земельные участки демонстрируют стабильный рост стоимости в течение многих лет, обеспечивая реальную и безопасную альтернативу акциям, фондам или виртуальным валютам.
- Низкий входной порог и высокая ликвидность инвестиций - строительные участки требуют значительно меньших финансовых вложений по сравнению с квартирами и коммерческими помещениями.
- Земля не может быть «произведена» — она ограничена, и на неё всегда будет спрос.

Данное описание носит информационный характер и не является офертой в понимании Гражданского кодекса.

Ключевые слова: капитал, инвестиции капитала, инвестиции, инвестиционный, МПЗП, комплекс, земля для инвестиций, landtoinvestment, доходность, прибыльность, счет-фактура, НДС, 23%, лес, участок в лесу, деревья.