• Общая площадь: примерно 193 м²,
• Площадь участка: примерно 250 м²
• Количество комнат: 5 просторных комнат
• Ванных комнат: 2 (главная на первом этаже и отдельная — в спальне), туалет на первом этаже.
• Гараж: односекционный, встроенный в структуру дома.
• Сад: около 90 м²

• Просторная гостиная с обеденной зоной и доступом к саду.
• Открытая кухня, соединенная с гостиной.
• Офис,
• WC,
• Холл,
• Гараж с доступом в интерьер дома
• Тепловая бойлерная / подсобное помещение

• Три хорошо спланированные спальни (идеально подходят как детские, так и офисные комнаты или просторные гардеробные)
• Ванная комната с душем, соединенная с прачечной.
• Основная спальня с личной зоной отдыха, соединенной с ванной комнаты с запланированным санузлом, ванной и отдельной гардеробной.

• Статус застройщика — возможность индивидуальной внутренней отделки.
• Стены из ячеистых блоков Ytong толщиной 24 см, внутренние стены — 12 см.
• Внутренние лестницы из бетона.
• Внешние оконные откосы из металла.
• Утепление графитовым пенополистиролом EPS70 толщиной 18 см.
• Крыша покрыта рулонным материалом, монолитная железобетонная плита толщиной 18 см.
• Панель гаражных ворот с приводом, цвет антрацит.
• Теплый пол по всему дому.
• Отопительная система на основе теплового насоса.
• Коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация (септик).
• Система рекуперации воздуха (механическая вентиляция).
• Установка для сигнала тревоги, оптоволокно, кондиционирование.

• Доступ в центр Озарау Мазовецки – 5 минут
• Железнодорожная станция Озарау или Плочочин – 8 минут
• Остановка автобусов линий 743 и 713 — в пешей доступности
• Быстрый выезд на автомагистраль A2 и маршрут Познань (S92)
• Близко к национальному парку Кампиньос — идеально для отдыха в выходные

• Начальные школы (Борзецин, Умиастов)
• Детский сад, коммерческие и сервисные объекты
• Тренажерный зал, бассейн,
• Рекреационные зоны в Капути — идеально подходят для активного отдыха и прогулок на свежем воздухе, расположенные всего в нескольких минутах от комплекса. Сезонные бассейны с водными аттракционами, игровая площадка и гастрономическая зона ждут посетителей, близость к спортивному залу, полям и прогулочным тропам делает это место привлекательным круглый год.
• Рампарк (памптрак) в Капути — современное спортивно-оздоровительное сооружение возле развлекательного и спортивного комплекса. Включает три маршрута памптрак разной сложности, общей длиной 477 метров, идеально подходит для детей, молодежи и взрослых любителей велосипедов, самокатов и роликов.

• Современный энергоэффективный дом в привлекательном районе
• Сад — идеально подходит для отдыха после работы
• Гараж в здании
• Близко к школам, магазинам, транспорту — все в пешей доступности
• Уединенный жилой комплекс — огорожен, безопасен, подходит для семей
• Готов к отделке под ваши нужды
• Без налога ПЧ (2%)

Технические характеристики:
Площадь: 154,58 м²
Спален: 5
Ванных комнат: 2
Этаж: 1
Строительство завершено: 2025

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая

Продавец: Анна Бенька

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dom-premium-ozarow-mazowiecki-pogroszew-ID4xvj2#map