Менеджер по продаже:
Конраду Раковецки
тел. 602 101 602

Продается круглогодичный дом площадью 81 м², расположенный в уютном коттеджном поселке одноэтажных домов в деревне Кукинка, в коммуне Усходне Морске.

Окружение недвижимости:
Комплекс из 22 домов расположен в зеленой зоне всего в 2 км от моря. В окрестностях находятся незастроенные участки, луга и леса. Он расположен недалеко от Усходне Морске (0,5 км) и Колобжега (12 км), где есть вся полноценная коммерческая и сервисная инфраструктура. Ближайшие супермаркеты — Polo Market (1,6 км) и Biedronka (3,5 км).
До сюда можно быстро добраться по трассе S6 и маршруту 11. Для тех, кто без автомобиля, преимуществом будет близость междугородного железнодорожного вокзала всего в 900 м от объекта.
Любители велосипедных прогулок могут добраться до моря по прямой велосипедной дорожке за 15 минут, а по ней можно даже дойти до Мельно. Дополнительные достопримечательности региона включают спортивный центр с водным парком, боулингом и спортзалом — примерно в 3,5 км, и гольф в Русово — 7 км.

Поселок благоустроен — есть детская площадка, уличный тренажер, зона уличного воркаута, пруд и причал с зоной для барбекю. Также есть укрытие для велосипеда.

Планировка помещений:
- гостиная 31,85 м²
- 3 спальни (13,53 м², 12,28 м² и 11,47 м²)
- 2 ванных комнаты (5,6 м² и 2,74 м²)
- подсобное помещение 2,68 м²
- коридор
- тамбур

Дом имеет террасу площадью 33 м², где можно наслаждаться кофе в солнечную погоду.

Дополнительно на участке есть беседка площадью 9 м² и Иголка площадью 8 м².

Асфальтированные и освещённые внутрипоселковые дороги и удобные тротуары обеспечивают комфортный доступ к каждому дому в любое время суток. Каждый участок оснащен двумя парковочными местами, что обеспечивает удобство для жильцов и гостей.

Личное и общее пространство

Дома имеют выход на террасу, отделанную прочной и эстетичной плиткой из греса. Забор участка выполнен из системных панелей с воротами для въезда и калиткой, что обеспечивает ощущение уединения и безопасности.

Автомобили могут припарковаться на въезде, где расположены 2 парковочных места.
Также доступны 7 публичных парковочных мест.

Здание было спроектировано и построено с использованием технологии деревянных каркасов по системе STEICO. Благодаря применению теплоизоляционных материалов, этот дом обладает высокой энергоэффективностью, устойчивостью к влаге и шуму.

Стандарт отделки:
Полы: ламинированные панели Kronostep (цвет Oak Lakeland) в комнатах; керамическая плитка от Tubadzin в остальных комнатах. Стены: гипсокартонные гладкие, окрашенные в белый цвет; в ванных комнатах — керамическая плитка.
Внутренние двери: DRE Verso белого цвета.
Отопление: радиаторы THERMOPLUS; ванных комнатах — радиаторы-столбы.
Бани: оборудованы душевыми кабинами с кранами, унитазом-компакт, шкафами с раковинами на столешнице, зеркалами с галогенами.
Кухня: мебель с островом, барными стульми и техникой (электроплита, вытяжка, холодильник, посудомоечная машина, духовка, электрический чайник, а в домах Янтарь — также микроволновая печь).
Дополнительное оборудование: встроенный шкаф в коридоре и главной спальне в домах Янтарь. Встроенный шкаф в коридоре в домах Корнал.
Здание оснащено системами водоснабжения, канализации, отопления, электроснабжения, молниезащиты, фотоэлектриками и рекуперацией.
Благодаря этим системам, расходы на содержание дома будут значительно ниже.

Ключевая информация:
- высокий стандарт отделки
- низкие эксплуатационные расходы
- аренда примерно 540 злотых в месяц
- расположен недалеко от моря
- зеленая, тихая зона
- близко к Усходне Морске
- отличное освещение благодаря большим окнам

Рекомендация эксперта от SDP Nieruchomosci: Рекомендую эту недвижимость тем, кто ценит престиж, близость к природе и тишине, не отрываясь от инфраструктуры. Благодаря планировке помещений, она отлично подойдет как для семьи, так и в качестве инвестиционного продукта.

Приглашаю на презентацию
Конраду Раковецки
тел. 602 101 602

Характеристики:
Площадь: 81,0 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 2
Этаж: цокольный
Построен: 2023
Ежемесячная плата: 540,0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: открытая

Продавец: Конраду Раковецки

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/premium-dom-nad-morzem-ID4xe4j