АГЕНТСТВО RONDO REAL ESTATE представляет предложение о продаже недвижимости, расположенной на участке земли с жилым отдельно стоящим домом с мансардой, пригодной для эксплуатации и отдыха, с хорошо освещённым подвалом. Недвижимость находится у берега озера Пакривицке / водоема SZALE. Расположение идеально подходит для тех, кто ищет место для отдыха и уединения, при этом окруженное природой воды и леса.

Предлагаемый объект — собственность с береговой линией озера Пакривицке / водоема SZALE. Площадь участка — 1276 м², с уклоном около 5 м к северной части участка. Общая отапливаемая площадь — 415,22 м². Высокий подвал с жилой площадью 153,12 м², включающий: коммуникации 9,84 м², котельная 14,2 м², прачечная 10,65 м², WC 2,08 м², хобби-комната 58,50 м², комната отдыха 34,09 м², гараж 23,76 м².

Первый этаж с жилой площадью 147,50 м², включает: коммуникации 6,57 м², WC 2,73 м², холл 11,08 м², кладовая 2,91 м², кухня 22,31 м², столовая 26,28 м², гостиная 29,3 м², офис 20,49 м², гараж 23,76 м², коммуникации 2,06 м².

Мансарда с жилой площадью 114,60 м², включает: коммуникации 11,39 м², ванная 11,35 м², ванная 7,64 м², гардероб 14,51 м², спальня 21,68 м², подсобное помещение 8,71 м², комната 18,18 м², комната 21,14 м².

Строительство: классическая кирпичная кладка. Другие элементы здания: фундамент из полнотелого кирпича M6, утеплённый экструдированным пенополистиролом; внешние стены — кирпичная кладка с утеплителем из пенополистирола и минеральной ваты; внутренние несущие стены — полнотелый кирпич; водонепроницаемость мокрых помещений — жидкая гидроизоляция; утепление — пенополистирол; перегородки — керамические блоки POROTHERM; полы — цементная стяжка (пол с утеплением из пенополистирола на первом этаже); кровля — деревянная конструкция с металлическими элементами, утеплённая PIR-пеной и теплоизоляционными плитами; дымоходы — дымовая система; кровельное покрытие — керамическая черепица; оконные рамы — ПВХ, 5-камерные (частично складные); наружные двери — алюминиевые, противограбуательные; фасад — силиконовая штукатурка, архитектурные бетонные панели; кровельные работы — металлическая водосточная система; внутренний камин с вставкой Spartherm; внешний камин (на террасе).

Энергосберегающее здание с высокой степенью теплоизоляции и низкими затратами на отопление.

Коммуникации: электроэнергия, освещение, канализация (подключение к сети), централизованное отопление (тепловой насос и двухфункциональный газовый котёл; теплые полы), водоснабжение, газ, солнечные панели (10 кВт), рекуперация (высокоэффективная установка с увлажнителем и предфильтром, возможность установки фильтра для аллергиков и охладителя), охранная сигнализация и видеонаблюдение (оборудование Atmel), система молниезащиты.

Окрестности: жилые и недавно построенные односемейные дома, фермерские постройки, а также незастроенные территории, вблизи «Семейного сада» — садоводческого товарищества, рядом лесные массивы (лес Винярски).

Объект проходит финишные отделочные работы. Цена: 2 700 000,00 злотых. Позвоните и договоритесь о просмотре. Предложение только через агентство RONDO REAL ESTATE. Хотя мы не скрываем местоположение объекта, просим не устраивать незапланированные посещения продавцов или соседей. Если хотите ознакомиться с объектом, свяжитесь с нами. Если телефон занят или нет ответа — отправьте SMS, перезвоним вам.