Премиум, сад, фотоэлектрическая установка, Przylasek Rusiecki

Submit Property

Премиум, сад, фотоэлектрическая установка, Przylasek Rusiecki

Selling

Премиум, сад, фотоэлектрическая установка, Przylasek Rusiecki

zł 1.449.000

(0)
2 Views
авг 25, 2025

Malopolskie, Krakow, Nowa Huta, ul. Kakolowa

Description

Премиум дом с садом и просторной террасой.
Мы рады представить вам уникальное предложение: отдельно стоящий дом премиум-класса с общей площадью 190 м² (эксплуатационная площадь 150 м²), расположенный в тихой и спокойной части Кракова — Бранице / Przylasek Rusiecki.

Этот исключительный объект построен по самым высоким стандартам и оборудован современными технологиями — поистине уникальное предложение на рынке Кракова.
Отличный подъезд к городу и близость к школам и детским садам являются важными преимуществами этого расположения.

Ключевые особенности:

Просторная терраса на верхнем этаже
Гараж на два автомобиля, интегрированный в дом
Внешнее освещение здания
Полностью оборудованная садовая инфраструктура

Планировка помещений:
Первый этаж:

Просторная гостинная с мини-кухней около 38 м²
Кабинет/гостевая комната около 13 м²
Ванная комната около 5.5 м²
Прихожая около 4.5 м²
Котельная около 5.5 м²
Коридор около 5 м²
Постирочная около 1 м² (общая площадь 3.8 м²)

Первый этаж:

Спальня 1 около 14 м²
Спальня 2 около 12.5 м²
Спальня 3 около 14.5 м²
Гардеробная около 2.5 м²
Ванная 1 около 7.5 м²
Ванная 2 около 4 м²
Коридор около 9.5 м²

Дополнительные usable площади:

Гараж на два автомобиля около 50 м²
Терраса на первом этаже около 48 м² с внешней лестницей
Наземная терраса около 19 м²
Сад

Общая площадь здания: около 190 м²
Эксплуатационная площадь: около 150 м²

Детали здания:
Построен с использованием традиционных методов с двускатной крышей.
Оснащен высокотехнологичными системами, включая: вентилирование с рекуперацией тепла, фотоэлектрическая установка, предварительно установленные системы кондиционирования, хранения энергии и очистки воды, внешняя электросеть, система полива сада и многое другое.
Для получения полной технической спецификации свяжитесь с нами.
Фасад облицован силиконовой штукатуркой в сочетании с серыми вставками и металлическими панелями.
Готов к заселению к 3 кварталу 2025 года.

Расположение:

500 м до автобусной линии MPK 131
800 м до продуктового магазина
3 км до детского сада
1.5 км до начальной школы
примерно 2 км до зоны отдыха у воды Przylasek Rusiecki

Множество пешеходных и велосипедных маршрутов рядом

Описание недвижимости:
Инвестиционный проект находится в рамках уединенного поселка, включающего в настоящее время три отдельно стоящих дома с частной дорогой.
После завершения строительства площадь сада будет благоустроена и включать:
- газонное покрытие
- начальную посадку деревьев и кустарников
- роботизированная газонокосилка Husqvarna 310

Вокруг дома будет выложена мощеная дорожка, садовая терраса, подъезд и элегантный вход.
Весь проект будет огорожен графитовой сетчатой панелью.

Проект выполнен с безупречным вниманием к качеству строительства и соответствует высшим премиум-стандартам.
Удобная планировка внутри обеспечивает оптимальное использование пространства для ежедневной жизни и расслабляющих вечеров в саду или гостиной.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации осмотра недвижимости.