Исключительный комплекс строительных участков с красивым древесным покровом, в непосредственной близости к лесам, в популярном районе — в районе Краковско-Ченстоховской юры.

Оборудованная общая зона отдыха, доступная исключительно для владельцев участков. Удобный доступ к Ченстохове, Кракову и Катовицы.

360° Панорама:

Мечтаете о собственном доме в удобном месте, или, может быть, хотите надежно инвестировать свои сбережения? Каждый шаг, приближающий нас к комфортной жизни, — хороший.

1️⃣ РАЗМЕЩЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ

✔️Комплекс имеет очень привлекательное расположение — рядом с обширными лесными массивами, в районе Краковско-Ченстоховской юры, окружён парком Орлиные Гнёзда. В данном районе много туристических достопримечательностей, таких как резервуар Тасарки (место для купания с песчаным пляжем), руины замка, каякинг и популярные скалолазные скалы.

✔️При покупке недвижимости в нашем комплексе у вас есть возможность жить в сердце ароматного леса, рядом с многочисленными тропами для пеших прогулок и велоспорта, и при этом быть недалеко от крупного городского центра — Ченстоховы.

✔️Всего за 5 минут вы можете оказаться в административном центре муниципалитета — Пшыров, где расположены все необходимые повседневные услуги (магазины, аптека, почта, медицинский центр). Удобное расстояние до больших городов:

➡️ Пшыров — 5 мин
➡️ Злоты Поток — 12 мин
➡️ Коницеполь — 24 мин
➡️ Ченстохова — 29 мин
➡️ Катовицы — 59 мин
➡️ Краков — 1,5 часа

✔️Железнодорожная станция находится всего в 1 км, откуда есть сообщения в Ченстохову и Катовицы.

2️⃣ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКОВ

Общая площадь территории разбита на 69 строительных участков, с разными площадями, от 500 м² до 1145 м² (возможна объединение соседних участков). Регулярные формы участков облегчат их будущее развитие, а проведённые геотехнические исследования грунта подтверждают благоприятные условия для строительства дома. Проезд к комплексу осуществляется по асфальтированной дороге.

На каждом участке сохранены деревья, прошедшие санитарную обработку, что является ещё одним преимуществом нашего предложения. После покупки каждый владелец может скорректировать древесный покров по своим индивидуальным потребностям.

Кроме того, на южной части комплекса расположена оборудованная зона отдыха, доступная исключительно для жителей комплекса.

3️⃣ Возможности застройки

Все участки в комплексе покрыты локальным планом пространственного развития (МПЗП) с основным назначением — индивидуальное жилое строительство.

Благоприятные параметры застройки предоставляют широкие возможности для выбора проекта дома:
- площадь застройки — максимум 40% площади участка;
- доля биологически активной поверхности — минимум 20% площади участка;
- коэффициент застройки — от 0.05 до 0.6
- максимальная высота жилого здания — 11 м

4️⃣ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ

- Привлекательные скидки при покупке нескольких участков — уточняйте о текущих акциях.
- Цена участка включает сумму 4 900 ЗЛОТЫХ за участие в дороге к комплексу и общей зоне отдыха.
- Цена на строительные участки указана брутто (выдаем счет с НДС 23%).
- При покупке участка у нас вы освобождены от нотариального налога на право собственности (ПЦЦ) в размере 2% от суммы сделки — это сэкономит вам на нотариальной доверенности.

Звоните и узнавайте детали: Адам Ковалевский, тел. 694-957-312
Рекомендую запланировать презентацию объекта.

✅ Если вы ищете безопасное и доходное вложение или участок для жилого/дачного использования, приглашаем к сотрудничеству.

1️⃣ Почему выгодно инвестировать вместе с Grunt to Inwestycja®️?

- Мы являемся прямыми владельцами земли, сделка осуществляется без посредников и комиссий.
- У нас 19 лет опыта в сфере недвижимости, мы продали земельные участки общей площадью более 720 374 м².
- Мы тщательно подбираем участки для будущих инвестиций, учитывая до 68 различных факторов риска.

2️⃣ Почему стоит инвестировать в строительные участки?

- Недвижимость остается стабильной и постоянно растущей ценностью на протяжении многих лет, предоставляя реальную и безопасную альтернативу акциям, фондам или виртуальным валютам.
- Низкий порог входа и высокая ликвидность инвестиций — строительство требует значительно меньших затрат по сравнению с квартирами и коммерческими помещениями.
- Земля не может быть «произведена» — это ограниченный ресурс, спрос на который всегда будет.

Описание носит информационный характер и не является предложением в понимании Гражданского кодекса.

Ключевые слова: капитал, капиталовложение, инвестиции, инвестиция, МПЗП, комплекс, земля для инвестиций, landtoinvestment, прибыльность, рентабельность, счет-фактура, НДС, 23%, лес, участок в лесу, деревья


Предложение 1640200 из системы LocumNet-OnLine.

Технические характеристики:
Площадь: 524,0 м²

Продавец: Адам Ковалевский

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/dzialki-premium-w-unikatowym-krajobrazu-ID4w1L9#map