Рады предложить вам уникальный объект — квартиру в состоянии застройщика в превосходном месте, в самом сердце исторического Познана, в центре престижного жилого комплекса Zielona 5.

ИНФОРМАЦИЯ ОБ КВАРТИРЕ

Двухкомнатная квартира общей площадью 38,70 м²:

Прихожая: 4,76 м²
Санузел: 4,43 м²
Гостиная с кухонной зоной: 22,05 м²
Комната: 6,78 м²

Квартира расположена на высоком этаже с окнами, выходящими на улицу За Брамка.

Разработанная, индивидуальная планировка интерьера.

Квартира светлая, просторная, с высокими потолками.

Возможность перепланировки в 3-комнатную квартиру (по заинтересованности — свяжитесь с нами, мы вышлем дополнительные варианты планировки).

СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ КВАРТИРЫ

- новые деревянные входные двери премиум-класса Porta, противоразбойные, с высоким тепловым сопротивлением (огнестойкость EIS30) и горизонтальной звукоизоляцией
- новые деревянные окна по указаниям MKZ
- новые ПВХ подоконники внутри
- новые радиаторы, трубчатого типа в ванной комнате, панельные — в остальных комнатах, стальные, с термостатическими головками
- новая установка домофона
- новые волоконно-оптические линии связи
- новые белые электросборки
- зачищенные, окрашенные белой краской стены
- новая газовая установка, отопление с учетом учета энергии по тепловому счетчику в логотерме
- новая электропроводка
- новые системы водоснабжения и канализации

Возможность дизайн-проекта, отделки и оснащения квартиры (опция по дополнительной консультации, расчету и оплате).

Также возможен монтаж краткосрочной и долгосрочной аренды (опция с дополнительной консультацией, расчетом и оплатой).

ИНФОРМАЦИЯ О ДОМЕ

Дом прошел полную реконструкцию в 2023 году в соответствии с рекомендациями городского охранителя памятников. С вниманием к сохранению оригинальных архитектурных деталей и внешнего вида. Элегантные лестницы выглядят потрясающе.
Использование современных материалов и решений обеспечивает высокий стандарт комфорта.

СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ ОБЩИХ МЕСТ

- восстановлен фронтон здания с улиц Zielona и Za Bramka
- восстановлен фасад парка
- отреставрированы входные ворота и входные двери
- восстановлены лестницы
- новые деревянные окна
- современный лифт (обслуживает все этажи)
- двор с платформой для инвалидов
- зеленый внутренний двор
- одна из стен украшена красивым новым муралом

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Познань -> Старый город -> улица Zielona 5 и улица Za Bramka 9.
Обозначенный престижный адрес -> Угловой, выставленный фасадный дом.

Уникальное и исключительное расположение рядом с историческим и красивым парком Шопена, площадью Бернардинский и Францисканской церковью.

Самые важные точки Познана доступны в нескольких минутах ходьбы — Фара, Коллегиальная площадь, Старый бровар и Старый Рынок.

Вблизи расположены Университет экономики, Университет Адама Мицкевича, Познанский технический университет, WSB Merito.

Также рядом Международный выставочный центр Познани, ж/д вокзал PKP, а также множество музеев и пешеходных и велосипедных маршрутов вдоль реки Варта.

Место отлично связано транспортом — рядом остановки автобусов и трамваев.

Всего в нескольких шагах от особняка — рынок фруктов и овощей, множество магазинов, булочные, кафе и рестораны.

Экстремально выгодное расположение, обеспечивающее близость ко всем важным образовательным, культурным и природным объектам, а также коммерческим и сервисным компаниям города. Идеальное место для ценящих городскую жизнь. Отличная возможность для инвесторов — получение высокой доходности от квартиры в престижном месте и в прекрасно отреставрированном доме.

ПЛАТЫ

Очень низкие административные платежи — около 342 злотых в месяц (на содержание так называемых общих частей, ремонтный фонд, отопление и горячая вода, логотерму, воду и вывоз мусора).

Важно подчеркнуть, что полная реконструкция дома не обременяет сообщество долгами.

ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

Благодаря местоположению, стандарту дома и низким эксплуатационным расходам — это идеальное инвестиционное предложение для краткосрочной и/или долгосрочной аренды.

ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТРИНУ


Данное описание подготовлено на основании осмотра объекта и информации, полученной от владельца, и носит информационный характер, не является офертой в соответствии со статьей 66 Гражданского кодекса.
Фотографии и описания в этом предложении защищены авторским правом и правами личности, принадлежат согласно закону об авторском праве. Их использование или распространение без письменного согласия автора — нарушение авторских прав и влечет ответственность по закону.


Характеристики:
Площадь: 38,7 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Этаж: наземный
Построен: 2023
Месячная плата: 342,0 злотых

Продавец: Гжегож Пуш

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/kamienica-premium-mieszkanie-rozkladowe-garbary-ID4xDGV