Приглашаем вас ознакомиться с предложением о 4-комнатной квартире площадью 136,32 м², расположенной на первом этаже четырехэтажного жилого дома в живописном городе Сопот.

Квартира включает:
- гостиная с камином 28,37 м² с выходом на балкон 3,70 м²
- салон 31,29 м²
- спальня 23,31 м²
- спальня 21,88 м²
- отдельная кухня 10,15 м²
- ванная комната с душем и окном 3,61 м²
- вторая ванная с туалетом и душем 4,18 м²
- коридор 13,53 м²

Здание:
Жилой дом был построен в 1906 году по адресу улица Грундвальдзка, 70, неоднократно награждался городскими премиями Сопота. Фасад выполнен в зеленом оттенке с многочисленными деревянными и фризовыми декоративными элементами. Конструкция крыши выполнена из прочной древесины с дополнительными укреплениями и полной обшивкой.

Оплата:
Ежемесячная арендная плата составляет около 1100 злотых, коммунальные услуги по фактическому потреблению. Предыдущие показатели потребления газа составляли в среднем 1300 злотых в месяц, электроэнергии — 150 злотых. Важно отметить, что жилой дом исторический, поэтому налог на недвижимость не платится.

Основные преимущества:
• Инвестиционный потенциал
Планировка квартиры создает отличные условия для разделения на четыре независимых студии или для создания уникальной, просторной квартиры. Продуманное размещение несущих и перегородочных стен позволяет гибко настраивать интерьер под свои нужды.

• Расположение
Квартира расположена в престижной и в то же время тихой части Сопота — всего в нескольких шагах от пляжа, окружена зеленью и элегантными историческими зданиями. Это место сочетает тишину и уединение с быстрым доступом к центру курорта.
- пляж и набережная — 400 м
- ж/д станция Сопот PKP/SKM — 700 м
- автобусные остановки — 300 м (маршруты 122, 143, 187, N1)
- Biedronka — 450 м
- клиника — 550 м

• Оральность освещения
Квартира имеет трехстороннюю ориентацию, что обеспечивает оптимальное освещение в дневное время.

• Дополнительные удобства
- балкон
- 3 парковочных места рядом с почтовым отделением — бесплатно
- места у жилого дома по абонементу — 170 злотых
- 2 погреба — 2 входа с общей площадью 75 м²
- доступ к полезной чердачной площади в качестве сушильной комнаты
- доступ к саду и входным воротам на территорию

Отличный инвестиционный потенциал по доступной цене торгуется!

Приглашаем связаться с нами для получения дополнительной информации и организации презентации с нашим агентом по недвижимости Каролиной Йозвик-Яблонской по телефону +48 660 781 506

Технические характеристики:
Площадь: 136,32 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1
Построен в: 1906
Месячная плата: 1120,0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Площадь кухни: 10,15 м²
Договорная цена: да

Продавец: Каролина Йозвик-Яблонская

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/prestiz-w-detalach-zobacz-poczuj-zamieszkaj-ID4wwCd