Для продажи уникальная недвижимость площадью 24,12 га, расположенная в деревне Битково, в общине Гольдап, уезд Гольдап. Это необычное место сочетает в себе частное озеро, лес, дом круглый год и уникальные ландшафтные особенности. Сердцем этой недвижимости является частное озеро площадью примерно 8,5 га. Наличие собственного водоема, доступного только владельцам, — редкость на рынке недвижимости. Озеро длиной около 510 метров, средняя глубина около 2 метров. В водах обитают различные виды рыб: щука, карась, окунь, ёрш и карп. Идеальное место как для заядлых рыбаков, так и для тех, кто мечтает плавать в тишине и покое, сохраняя приватность. Недвижимость также может стать отличной инвестицией. На берегу расположена деревянная пристань, с которой можно отплыть на лодке, каяке или гидроцикле. Водохранилище, окруженное лесами, создает уникальную атмосферу и обеспечивает приватность. Представьте утро с чашкой кофе на пристани с видом на водную поверхность или выходные в компании семьи и друзей — всё на вашей собственной земле, без соседей сверху. Участок № 87, зарегистрированный как WSR — земля под прудами, включает водохранилище, известное как Озеро Сжамек, площадью около 8,5 га. Весь участок дополнен лесом площадью примерно 10 га. Преобладают деревья ели, сосны и ольхи, придающие этому месту уникальный характер и уединение. На участке расположен дом для круглогодичного проживания площадью около 90 м² с огороженным садом-виноградником. Здание из блоков оборудовано плитными каминами, электроснабжением с мощностью, городским водопроводом и септиком. Планировка помещений включает: кухню, ванную комнату и две комнаты на первом этаже, а также четыре комнаты в мансарде. Рядом с домом — гараж. Доступ к объекту осуществляется по укрепленной дороге, в 800 м от асфальтированной дороги. Вся территория расположена в охраняемой природной зоне долины Бленьдзянка, что гарантирует тишину, покой и контакт с природой. Недвижимость не входит в местный генеральный план развития, что открывает широкие возможности для адаптации под индивидуальные нужды. Добраться до Битково: Гольдап 21 км, Сувалки 34 км, Бялисток 145 км, Варшава 300 км (эффективный доступ по скоростной дороге Виа Балтия S61 — время 3:15 ч). Это место идеально подойдет для частного дома, туристической инвестиций или уединения для тех, кто ценит близость к природе и простор. Цена обсуждаема, приглашаю к предложению цен. ! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, ДОСТУПНО ТОЛЬКО У НАС ! ПОКУПАТЕЛЬ НЕ ПЛАТИТ КОМИССИЮ! Возможна помощь в получении ипотечного кредита через финансового эксперта, сотрудничество со всеми крупными банками! Обозначение границ участка на фотографиях служит ориентиром. Описание предложений носит информационный характер и подготовлено на основании информации, предоставленной владельцем и осмотра объекта. Описания и содержащаяся в них информация могут быть обновлены и не являются офертой в соответствии со статьей 66 и последующими Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 241200,0 м²

Дополнительные особенности:
Частное предложение: Да
Без комиссии: Да
Эксклюзивное предложение: Да
Обсуждаемая цена: Да

Продавец: Адриан Наруšевич

Источник информации: https://www.otodom.pl/pl/oferta/prywatne-jezioro-8-5ha-luksus-natury-ID4xX0r