Рад представить объект с огромным потенциалом, расположенный в одном из самых престижных районов Бельско-Бяла на улице Млодзиежова у подножия Сжиндзельнии. Представленная недвижимость находится в районе Олшовка, у подножия горы Сжиндзельня, рядом с горнолыжным курортом Дэбовец и горными маршрутами. В районе много зелёных зон и новых жилых домов — в основном многоэтажек, односемейных частных домов и современных двухквартирных домов. В 600 метрах находится развлекательный зал BBOSiR, лыжный тюбинг, горнолыжный курорт Дэбовец с лыжным склоном и круглогодичный гондольный подъём на Сжиндзельню. Сразу рядом с объектом расположен госпиталь минимально инвазивной и реконструктивной хирургии. Вблизи есть частные медицинские кабинеты, ортодонт — 280 м, аптека — 650 м, Польско-Американские кардиологические клиники — 1,3 км, Провинциальная больница — 1,2 км. Этот район хорошо связан с центром города — автобусные маршруты № 7 и № 8. Объект состоит из участка с кадастровым номером 345/7 площадью 0,2037 га, на котором возведён трёхэтажный жилой дом с цокольным этажом, построенный в 1978 году, площадью около 360 м², с гаражом на две машины. Также на участке есть кирпичное хозяйственное здание. Дом расположен в передней части участка, отделённой старыми деревьями от главной улицы, что обеспечивает приватность гостиной и террасы, расположенных у фронта здания. Благодаря расположению дома в передней части участка большая часть, которая включает сад и фруктовый сад с яблонями и другими плодоносящими деревьями, находится за домом. Этот объект с огромной площадью, большим количеством комнат и ванн, а также просторной территорией обладает высоким потенциалом развития. После модернизации до современных стандартов он может выполнять множество функций. Благодаря вышеперечисленным характеристикам и расположению близко к центру и зонам отдыха, он особенно подходит для большого семейного дома для ежедневного проживания или, даже в его текущем виде, может служить домом для отдыха и семейных встреч. Следует подчеркнуть, что благодаря особенностям расположения, одним из возможных вариантов использования является ведение сервисных деятельностей, таких как медицинские услуги, образовательные услуги, краткосрочная аренда и др.
Планировка помещений:
Первый этаж:
- тамбур
- коридор/проход
- ванная с туалетом
- кухня
- комната 1
- комната 2
- гостиная с камином и прямым выходом на большую террасу
- спуск в подвал
Второй этаж:
- три спальни
- ванная
- туалет
- кухня
Мансарда:
- четыре спальни
- туалет
- ванная
Также в подвале расположены два погреба, прачечная, сушилка и гараж на две машины. Коммуникации: электроснабжение, водопровод, газ, канализация, отопление — газовые радиаторы. Здание оснащено охранной сигнализацией с мониторингом. Мы приглашаем связаться с нами для организации просмотра! Объект не имеет сертификата энергетической эффективности. Документ будет подготовлен как можно скорее и предоставлен для нотариальной сделки. Приведённое описание не является коммерческой предложением в смысле статьи 66 Гражданского кодекса, и данные, содержащиеся в нём, носит информационный характер.
Характеристики:
Площадь: 360,0 м²
Спальни: 10
Построено: 1978
Дополнительные особенности:
Мансарда: Да
Продавец: Изабелла Зентек-Лигеза

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nieruchomosc-pod-inwestycje-lub-dla-rodziny-ID4kX7b