С великим удовольствием представляю вам уникальную жилую недвижимость недалеко от Калиша!

Покупатель не платит комиссию!

УЧАСТОК 4039 м² | ГАРАЖ | ПРОСТОРНЫЙ САД | ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ | ИДИЛЛИЧЕСКИЙ КЛИМАТ | Зимний сад | Тихое и спокойное место

Расположение:

Брокер 62-840 (гмина Козминек) — город, расположенный всего в 20 км от центра Калиша. Отличная транспортная доступность без пробок с Калишем и малыми городами, такими как Опатовек, Турек или даже Островер Велкопольский. Ближайший район состоит из разреженной жилой застройки, небольших коммерческих магазинов, ресторана, автомобильной заправки, конного хозяйства, школы, детского сада и обширных лесных массивов. В 1 км находится прекрасный водохранилище Мураваниец с песчаным пляжем, причалами, велосипедной дорожкой и игровой площадкой для детей. Также, в 2 км находится супермаркет DINO в муниципалитете Козминек.

Фантастические условия для тех, кто желает жить в тихом и спокойном районе, вдали от городской суеты, сохраняя при этом отличную связь с центром города. Территория вокруг дома очень тихая, дружелюбный семейный район и, прежде всего, тишина ;)

Расстояния до стратегических точек:

Калиш — 20 км

Козминек — 2 км

Опатовек — 15 км

Медицинская клиника — 3 км

Супермаркет DINO — 2 км

Описание здания:

Дом введен в эксплуатацию в 2003 году. Расположен как односемейный дом с 4 сторонами света, что обеспечивает много света и приятный климат. Дом построен из пустотелого кирпича (1 этаж) и газобетонных блоков (2 этажа), утеплен пенополистиролом и покрыт керамогранитной облицовкой. Крыша покрыта высококачественной керамической черепицей. В доме установлены пластиковые окна с внешними рольставнями. Построен по разрешению на строительство по индивидуальному проекту.

Он состоит из следующих комнат:

Первый этаж 89 м²:

• Гостиная 24 м²
• Кухня 10,4 м²
• Ванная комната 2,4 м²
• Гостевая спальня 10,2 м²
• Спальня 12,3 м²
• Коридор
• Котельная 6,7 м²
• Гараж 16,7 м²

Первый этаж 66 м² (на плане 85 м²):

• Спальня 18,5 м² (на плане 26,5 м²)
• Спальня 15,8 м² (на плане 22,6 м²)
• Ванная 5,4 м² (на плане 8,6 м²)
• Коридор 3,8 м²
• Лестница
• Зимний сад 23 м²

На первом этаже дома расположена красивая зимняя садовая веранда с великолепным видом на лес и участок. Весь жилой пространство дома украшено деревянным паркетом, который находится в идеальном состоянии и не требует шлифовки.

Дом отапливается масляным котлом Buderus Logano Plus GB 125 с водяным баком (полностью обслуживаемая система с контроллером температуры), вода подается из муниципального водопровода, установлена система слива воды.

Дом выполнен красиво и добротно, и я с удовольствием покажу его вам лично. Гараж встроен в здание, камин в гостиной, большая терраса и красивый вид — это лишь малая часть преимуществ этого дома.

САД:

Участок 4039 м²! У дома большая терраса и просторный сад. Сад отделен от соседних участков бетонным забором, густым живым забором и деревьями, что обеспечивает максимальную приватность и комфорт. На участке частично установлена система полива, как капельная, так и разбрызгиватели. Въезд на территорию осуществляется через электроприводные ворота, подъезд к дому — через красивую аллею хвойных деревьев.

На участке есть деревянная и прочная садовая беседка с латунной садовой мебелью.

Форма участка — правильный прямоугольник, а его западная часть полностью примыкает к хвойному лесу. Ухоженный сад украшен красивыми цветами и кустарниками, частично засажен деревьями.

Удобства и стандарт:

• Коммуникации: электричество, вода
• Асфальтированная подъездная дорога
• Деревянный паркет
• Полностью огороженная территория с великолепной растительностью
• Гараж внутри здания
• Беседка на саду
• Система полива сада
• Камин в гостиной
• Внешние рольставни по всему дому
• Законченная терраса с керамогранитной плиткой
• Деревянная лестница
• Зимний сад
• 4 комнаты + гостиная
• Отдельная кухня с окном

Дом безусловно заслуживает внимания!

Если вы хотите стать владельцем этого объекта недвижимости и наслаждаться жизнью в просторном, уникальном и очаровательном односемейном доме с большими удобствами вблизи озер и лесов — я приглашаю связаться со мной. Фотографии явно не передают уникальный характер недвижимости и окрестностей, поэтому приглашаю вас посмотреть его лично, чтобы познакомиться с домом изнутри и почувствовать его неповторимую атмосферу!

Рекомендую связаться со мной!

Объект продается в рамках эксклюзивной продажи.

Милош Ганькарц

тел. 505073882

Офис недвижимости Beinvest

Описание предложения, размещенного на сайте и в других порталах, подготовлено на основе осмотра недвижимости и информации, полученной от владельца, не является офертой, предусмотренной статей 66 и последующих Гражданского кодекса, и подлежит обновлению.

Технические характеристики:
Площадь: 155.0 м²
Спальни: 5
Ванные комнаты: 2
Этаж: 1
Построен: 2003

Дополнительные характеристики:
Мансарда: да
Тип кухни: отдельная
Без комиссии: да
Эксклюзивное предложение: да

Продавец: Милош Ганькарц

Контакт: 505073882

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/posiadlosc-pod-kaliszem-duzy-ogrod-garaz-las-i-cisza-ID4vyUD