Предложение, покрываемое программами:
- Покупатель не платит комиссию
- #benefit_package Lubowiecki Real Estate

РЕКЛАМА

На продажу представлена инвестиционная недвижимость с зданием площадью 470,71 м² (по полу), расположенная в деревне Леманы, гмина Шчытно, повят Шчытно, Вармийско-Мазурское воеводство.

Юридическая форма собственности — вечное пользование.

Здание расположено на участке площадью 1639 м².

Разбивка этажей:
Подвал – 168,27 м²
Первый этаж – 169,87 м²
Чердак – 132,57 м²

На первом этаже установлены пластиковые окна, в чердаке и подвале — деревянные.

Построено в 1997 году.

Имеет две независимых входные группы.

Здание обладает отличными возможностями для перепланировки и может быть преобразовано в жилые квартиры. Позволяет создать квартиры с общим входом или разделить на отдельные жилые помещения для продажи или аренды. Также возможна перепланировка под гостиницу.

Объект подключен к водопроводу, электросетям, канализации и телекоммуникациям. Газовая система подготовлена для внешнего резервуара.

Объект полностью огорожен сетчатым забором на бетонном фундаменте. Ворота установлены спереди и сбоку участка.

На территории уложена прочная мощёная плитка, выдерживающая нагрузки до 80 тонн.

Помимо здания, на участке расположены: навес для двух автомобилей, металлический гараж, вольер с будкой для собак, кирпичный гриль с коптильней. В здании имеется грузовой лифт и угольный шурф.

Ранее здесь производили подсолнечник, сушеные фрукты и занимались оптовой торговлей продуктами, что делает объект полностью готовым для таких целей. Есть возможность перепланировать под другие бизнес-направления, такие как ресторан, свадебный зал, гостиница или хостел.

Деревня Леманы находится примерно в 3,5 км от Шчытно. В деревне есть продуктовый магазин, заправка, предприятие по производству грибных субстратов, свадебный зал.

Расположена у озера Леманске.

Озеро Леманске — озеро типа лещ-щука. Площадь зеркала водной глади около 22,5 га. Максимальная глубина — 5,1 м, средняя — 2,7 м. Вода имеет третий класс чистоты (на расстоянии около 2,1 км от объекта).

Рядом расположены многочисленные озера, в том числе:

- Озеро Zielonieckie — небольшое озеро площадью 6,4 га овальной формы, гидрологически закрытое (примерно 3,2 км от объекта).

- Озеро Walpusz — озеро типа лещ, гидрологически открытое в юго-восточной части залива. Из озера Марсобски протекает канал, а из озера Старокойекцук течет река на север. В южную часть впадает река Вальпуша, соединяющаяся с Наревом через Омулёв (примерно в 4,2 км от объекта).

- Озеро Romanek — озеро типа лещ-щука. Площадь зеркала воды около 13 га, вытянутое с северо-запада на юго-восток (примерно в 5,2 км от объекта).

Дополнительную информацию можно получить по телефону.
Внимание!
При покупке через наше агентство, комиссия не взимается.
Вам также предоставляется пакет преимуществ с привлекательными скидками у местных партнеров, что позволяет вам завершить сделку и осуществить ремонт по сниженной цене.
Посмотрите, какие скидки подготовили наши партнеры:
1. Leroy Merlin: - 10% на первые покупки
2. ArtDach: - 45% на оконные конструкции, - 25% на дверные конструкции, - 20% на кровельные материалы, - 30% на дренажные системы
3. AUTOKOLOR: -10% на весь ассортимент
4. KOMFORT: -5% на первые покупки (неучтенные товары)
5. ABM Meble: -7% на первые покупки (неучтенные товары)
6. Black Red White: -7% на первые покупки (неучтенные товары)
7. ProGaz: -30% на проверку состояния газовой системы
8. Сеть: -30% на проектирование автоматизации здания, -10% на монтаж и настройку систем видеонаблюдения и сигнализации, -5% на автоматизацию ворот

Данное предложение отправлено через программу для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 470,71 м²
Количество спален: 8
Этажей: 0
Год постройки: 1997

Дополнительные особенности:
Чердак: да
Без комиссий: да

Продавец: Даниэль Лубовецкий