Здравствуйте и спасибо посредникам!

Продается солнечная квартира в тихой и спокойной зоне живописного жилого комплекса Заборже, который наполнен зеленью и атмосферой спокойствия. Стратегическое расположение квартиры дает нам много возможностей и не заставляет арендатора далеко ездить за покупками; рядом находятся школы, массажный салон, центр здоровья, стоматолог, детские площадки, всего 15 минут до Гливиц и 15 минут до Катовиц. Недвижимость прошла термомодернизацию, утеплена и расположена на 2-м этаже в центральной компоновке, так что она обогревается со всех сторон другими арендаторами, в 4-этажном многоквартирном доме, где администратор Луиза, поэтому аренда очень разумная и относительно низкая по сравнению с другими администратором, а в нашем Забрже это наиболее выгодно. В настоящий момент на фото показана мебель, которая остается с оборудованием квартиры, конечно, это вопрос, который будет согласован с будущим покупателем. Ванная комната была полностью отремонтирована 3 года назад, вместе со сменой основного сточного трубопровода, как видно на фотографиях, туалет отдельный и имеет скрытый автоматический механизм для экономии места в ванной. Благодаря умной планировке, можно работать в местах с точки водоснабжения и отвода сточных вод. Более подробную информацию можно найти в частной переписке или во время просмотров). Кухня оборудована всем необходимым, все работает хорошо и находится в эксплуатации, с газовой установкой, поэтому плита также газовая, что дает нам измеримые деньги, так как мы платим только за холодную воду, а полезная вода нагревается газовым водонагревателем. Привлекательный балкон с зелеными насаждениями предоставляет возможность расслабиться после работы, можно сесть за стол и выпить кофе, даже вечером (так как он освещен светодиодами и имеет наружную установку, подключенную к квартире), где солнечный свет светит с утра до 14:00... затем он мягко освещает другую часть квартиры, и здесь можно наблюдать невероятные закаты, полные тепла и романтики, которые остаются в памяти на долгие годы

Эта мирная зона предлагает множество возможностей для различных видов спорта, от пробежек, так как здесь много зеленых мест для бега, до горнолыжного спорта и горного велоспорта, так как недалеко находятся Бископицкие холмы, или футбольное поле Орлик, где дети тренируются под наблюдением тренеров, и можно также поиграть с друзьями или поучаствовать в спаррингах.

На фотографиях видно, что есть спальня, детская комната и гостиная, что делает эту квартиру идеальной для семьи с ребенком.

Низкая аренда для 3 человек составляет около 850 PLN с учетом отопления.

Доступ к Netia (в настоящее время установлен), а также к Play / UPC.

По всей квартире светодиодное освещение.

Также имеется специализированное внешнее мониторинг, воспроизводимое на телефоне.

В помещении имеется 3 подвала (1-угольник, 2-спортзал (оснащен орбитреком, одно-станционной атласом, зеркалами на стенах и крючками для подвешивания велосипедов (подвески для 3 велосипедов); 3-склад для мебели, стульев или игрушек для хранения и т.д.) - оборудование подвала остается для покупателя - этот вопрос нужно обсудить.

Ряд раздвижных шкафов, 2 шкафа с 3 дверями по всей длине коридора могут разместить любую хозяйку с большим количеством обуви и платья.

Лестница ухоженная и чистая, убирается дважды в неделю, оборудована домофоном, газовыми счетчиками снаружи, электрическим счетчиком внутри помещения.

Место для парковки на нескольких машинах принадлежит улице у дома.

Также есть возможность купить кирпичный гараж примерно в 600 метрах от квартиры (индивидуальная цена будет определена во время обсуждений).

Одним словом, квартира идеальна для пар, одиночек, семей с детьми, приглашаем вас ее посмотреть.

Более фото через OLX.

Объявление не предназначено для посредников, пожалуйста, будьте понятыми, давайте уважать время друг друга, пожалуйста, задавайте продуманные вопросы, на которые я отвечу честно. Все встречи и просмотры по предварительной договоренности, мы все работаем в эти дни, так что, пожалуйста, будьте терпеливы и вежливы.

Дата доступности квартиры будет определена во время встречи, хотя предварительное предположение - январь 2026 года. | Продавец: Александр |

Источник данных: https://www.olx.pl/d/oferta/sprzedam-mieszkanie-przytulne-w-zielonej-okolicy-zabrze-zaborze-CID3-ID16sYzL.html