Квартира площадью 88,5 м2, полностью отремонтирована и готова к заселению. Квартира с функциональной планировкой, оснащена современным котлом и кондиционером, состоит из 3 комнат, отдельной кухни, ванной комнаты и кладовой. Легкая возможность разделить гостиную на две дополнительные комнаты и создать гостиную (или гостиную + спальню) в меньшей, но все еще просторной комнате 24 м.

Квартира в сердце города, в нескольких минутах от Музыкального района.

Квартира доступна сразу.

Призываю вас прочитать расширенное описание ниже или позвонить по номеру 791073777

В данном предложении квартира продается владельцами - то есть без дополнительных комиссий.

• 3-комнатная квартира (~29м, ~24м, ~11м) + кухня (~8,5м), ванная комната (~4м), коридор (~5м), дополнительный коридор между комнатами (~5м), кладовая (~1,5м).
• Окна - гостиная и комната на восток, остальные комнаты на запад.
• Газовое отопление с газовым котлом двойного назначения.
• Фиксированные ежемесячные платежи: 600 злотых + вода и отходы.
• Средняя стоимость газа за год - 344 злотых (весь 2024 год - 4131 злотых)
• Высота комнат примерно 310 см.
• Фасад дома подвергся капитальному ремонту в 2023 году.
• Лестничная клетка была обновлена в 2020 году.
• Самая большая комната в настоящее время служит в качестве гостиной, а две другие - как спальни.
• Для больших семей или в инвестиционных целях возможна возможность разделить гостиную на две комнаты.
• В 2021 году был проведен капитальный ремонт:
• Замена электропроводки на медную, вместе с распределительным щитом.
• Гладкая отделка во всех комнатах.
• Новый газовый котел с закрытой камерой и радиоуправляемым устройством - отопление и горячее водоснабжение.
• Новая медная установка для горячей воды.
• Установка мультисплит-кондиционеров, 2 внутренних блока. Один в гостиной, другой в маленьком коридоре между комнатами обеспечивает охлаждение другой части квартиры, включая комнаты. Внешний блок установлен на крыше. Дистанционное управление возможно с телефона.
• Прокладка интернет-кабелей по всем комнатам.
• Подвесной потолок в коридоре и ванной.
• Ванная и кухня под встроенную мебель.
• Резинки на окнах и москитные сетки.
• Создание кладовой за ванной (вход из кухни) в качестве дополнительного места для хранения вместе с стиральной машиной.
• Установка для фильтрации питьевой воды - обратный осмос.

Дополнительная информация:

• К квартире прилагается подвал ~9м.
• Общий доступ к чердаку для жителей, очень полезному для хранения и т.д.
• Медная система отопления.
• Мониторинг лестничной клетки.
• Окна ПВХ, подоконники ПВХ.

Окружающая среда:

• От 4 до 10 мин пешком:
• 3 детских сада, 2 школы, Lidl, Biedronka, автобусы 67/71/77/31N, основной участок улицы Гданьской - также трамвайные остановки 1/2/4/6/10/11, Коллегиум Медикум.
• От 10 до 20 мин пешком:
• Станция поезда, старый рынок, фокус, УКВ Ходкевича/Коперника.

Цена включает всю мебель на кухне, в ванной и кладовой. Цена включает все встроенные приборы.

Квартира продается непосредственно владельцем, так что никаких дополнительных наценок для обеих сторон. Свидетельство о праве собственности без обременений.