Выгодное инвестиционное предложение в Бемово! Больше искать не нужно – это предложение доступно только у меня! Я предлагаю на продажу хорошо распланированную квартиру площадью 62 м², расположенную на третьем этаже пятиэтажного дома 2009 года постройки. В квартире в настоящее время есть 2 комнаты и отдельная светлая кухня, что позволяет переоборудовать её в 3 комнаты. Квартира оценивается как требующая ремонта, но в инвестиционной версии её также можно использовать в его текущем состоянии. Это идеальное предложение для:

• одиночек или пар – дополнительная комната позволяет создать пространство для офиса / спорт-зала / гардеробной;
• семей с ребёнком – после обустройства кухонной зоны у нас есть просторная гостиная и 2 вместительных комнаты;
• пенсионеров – лифт и близость инфраструктуры, а также закрытый зеленый жилой комплекс делают её комфортной и безопасной;
• инвесторов – как вариант для дальнейшей аренды.

Квартира включает:
Прихожая – approx. 12 м²
Кухня – approx. 11 м²
Комната – approx. 13 м²
Комната – approx. 21 м²
Ванная с туалетом – approx. 5 м²
Дополнительно из большей комнаты есть выход на балкон длиной более 5 метров!
Юго-восточная ориентация обеспечивает хороший естественный свет утром и вечером, избегая яркого полуденного солнца. Это создает приятную температуру в квартире, и кондиционер устанавливать не нужно.
Планируя ремонт, будущий владелец имеет множество вариантов для изменения размеров или назначения отдельных комнат, например, увеличение комнат за счет просторного коридора, перенос кухни в одну из комнат или разделение ванной и туалета.
Форма владения – полное право собственности с земельным и ипотечным кадастровым регистром, возможна ипотека.
Покупка возможна для иностранцев.
Здание построено в 2009 году и состоит из 4 корпусов, управляемых ежедневно активным ТСЖ, заботящимся о чистоте, техническом состоянии и безопасности всей территории. Территория охраняется и контролируется. Лестницы в хорошем состоянии и регулярно обновляются. Лифты систематически обслуживаются. Вход в здание защищен видеодомофоном, что повышает уровень безопасности жильцов.
Под зданием находится подземный паркинг, где владельцы квартир арендуют места у ТСЖ. Стоимость аренды составляет 250 злотых в месяц, аренда может быть передана новому владельцу.
Въезд на территорию через ул. Норвик или ул. Горчевска, что удобно в зависимости от направления поездки.
Микрорайон Бемово-Горке кардинально изменился за последние годы! Количество новых жилых комплексов, зеленых зон, ресторанов и сервисных точек сделало это место идеальным для студентов, молодых семей и пенсионеров, ценящих хорошую инфраструктуру и отличное транспортное сообщение с другими районами столицы.
Недалеко от ул. Норвик, прямо у выхода из комплекса, находятся 2 магазина «Жабка», а неподалеку — уютное кафе. На улице Лазурной, всего в нескольких десятках метров, расположены еще магазины, рестораны, медицинские учреждения и т.д.
Ближайшие остановки автобусов менее 150 м от входа в подъезд, трамвайная кольцевая линия — в 650 м от здания, что делает это место отличным для использования общественного транспорта! Метро Бемово находится в 1,5 км, так что до станции можно дойти пешком за 20 минут или за 10-12 минут на автобусе.
Дополнительно, близость маршрута S8 делает выезд из Варшавы очень легким!
Но это еще не все! В 2026 году планируется открытие еще одной станции метро Лазурная, всего в 500 м от нашей квартиры! Это дополнительно повысит стоимость недвижимости в этом районе, и район продолжит развиваться.
Я приглашаю вас связаться со мной для просмотра. Как опытный консультант, я с радостью посоветую, подходит ли вам эта квартира.
Магдалена Юревич | MENGS GROUP Недвижимость | 609 900 364. Компания Mengs предлагает не только консультантов по недвижимости, которые помогут вам с покупкой и продажей недвижимости, но и ценнейшие услуги по получению кредита, надежным ремонтным бригадам и инвестиционным специалистам. Мы предлагаем комплексное обслуживание, от поиска подходящей недвижимости и финансирования покупки до дизайн-проектов и внутреннего ремонта. Если позже вы захотите сдавать или перепродавать эту недвижимость с прибылью — также можете рассчитывать на нашу помощь.