Добро пожаловать в наш безопасный закрытый жилой комплекс, где мы обеспечиваем высокий уровень охраны и комфорта для наших жителей. ЖК "HERBURTOW HILL" Умный и Экологичный комплекс. Весь комплекс состоит из 12 зданий в виде рядовых домов, каждый площадью 93 м². Каждый комплекс включает четыре здания, расположенные рядом друг с другом. Доступ из главной дороги осуществляется внутренней дорогой, что обеспечивает легкий доступ и связь между зданиями. Каждое здание имеет свой участок, на котором расположены сад и парковочные места для автомобилей. Конец рядового дома SZ3 с площадью 93 м² на участке около 200 м² с двумя парковочными местами. Дом планируется завершить этим годом. Планировка помещений представлена на приложенных планах. На первом этаже располагается просторная гостиная площадью 17,38 м², соединенная с обеденной зоной и открытой кухней площадью 7,87 м², выполненной с учетом функциональности и комфорта пользователя. Из гостиной есть выход на террасу и в сад. Кроме того, на первом этаже расположена комната площадью 9,9 м², туалет 1,55 м² и коридор 6,19 м², что обеспечивает удобное решение для хранения одежды и обуви. На первом этаже находятся три комнаты: первая 14,4 м², вторая 10,85 м², третья 8,91 м², ванная комната 6,25 м² и коридор 5,99 м². Две спальни имеют выход на балкон, что позволяет наслаждаться летними утрами или вечерами в тишине и спокойствии. Вот некоторые "УМНЫЕ" функции, делающие наш комплекс идеальным для жизни: Шлагбаум с интеллектуальной камерой распознавания номеров автомобилей. Главный вход в комплекс оборудован шлагбаумом с передовой камерой, распознающей номера. Благодаря этому решению, при въезде в базу данных, шлагбаум автоматически поднимается, обеспечивая быстрый и безопасный доступ. Наша система распознавания номеров имеет дополнительную функцию — ночью, когда автомобиль с введенным номером приближается к дому, подсветка, встроенная в въезд, укажет путь к дому. Это инновационное решение не только обеспечивает безопасность, но и украшает эстетику комплекса. При входе в комплекс установлены домофоны для удобства общения с посторонними, курьерами и др. Это позволяет жителям безопасно и удобно контролировать доступ в их жилье. Наш комплекс полностью контролируется интеллектуальной системой видеонаблюдения с передовыми аналитическими функциями. В системе реализованы распознавание лиц и доступ в определенные зоны. Это дает дополнительный уровень безопасности и позволяет контролировать доступ в отдельные части комплекса. Комплекс дает жителям спокойствие и чувство безопасности. Мы делаем упор на инновационные решения, которые эффективно предотвращают нежелательные ситуации и создают дружелюбную среду. Также предлагаются экологические решения — в каждом здании будут установлены системы для установки теплового насоса и фотогальванических панелей. Стандарт отделки: Наружные стены: Кирпичные стены из силикатных блоков, частично армированные бетонные, утепленные пенополистиролом толщиной 20 см и тонкослойной штукатуркой. Внутренние стены, несущие, разделяющие квартиры, перегородки: Кирпичные стены из силикатных блоков с бетонными ядрами, перегородки из силикатных блоков. Отделка внутренних стен и потолков: Гипсовая штукатурка, категория III в сухих помещениях. Цементно-известковая штукатурка, выровненная на стенах и потолках в ванных комнатах. В мансарде потолки из гипсокартона, смонтированного на металлическом каркасе. Отделка пола: Цементная стяжка с добавлением полиэтиленовой пленки и полистирола. Оконная фурнитура: ПВХ-пакетные окна с трехкамерной стеклопакетом в сером цвете внутри и серая снаружи. Без подоконников. В каждом рядовом доме есть одно окно на балкон с раздвижными дверями. Входные двери в рядовые дома: цельные панели из синтетической шпона с металлическим каркасом с проектной облицовкой, звукоизоляция 32 дБ, нержавеющая стальная порог, цилиндр с системой одноключевого замка, ручка на длинной пластине, противоутечный RC2. Высота квартир: около 2,55 м. Центральное отопление и горячая вода: Тепловой насос с баком для горячей воды — за дополнительную плату. Полы с теплым полом по всей площади. Восстановление (рекуперация) за дополнительную плату. Водопроводные и канализационные системы: Водопровод и канализация проложены в санузлах и кухнях согласно планам. Горизонтальные подходы спрятаны в слоях пола (кроме сливных труб из унитаза), вертикальные — скрыты в стенах. В квартирах на первом этаже есть наружные водопроводные выходы для садовых нужд. Электроснабжение: Каждый сегмент оборудован распределительным щитом с защитами. Электропроводка выполнена с розетками, световыми точками, выключателями, каждая квартира оснащена дверным звонком. В квартирах на первом этаже есть внешние электросундуки. Интернет, телефон, телевидение: Наземное и спутниковое телевидение (одна розетка TV-Sat в гостиной). Компьютерная розетка (проводка от распределительного щита к квартире без интернет-провайдера). Вентиляция: В квартирах спроектирована естественная вентиляция. Вытяжка воздуха осуществляется через оконные вентиляционные отверстия. Терраса и балкон: Терраса выполнена из бетонной плиты, что обеспечивает надежную основу. На бетонной плите уложены 6 см мощеных камней, придающих поверхности эстетичный вид. Под мощеными камнями — песчано-цементная набивка толщиной 5 см, обеспечивающая стабильность и ровность основания. Затем слой слабого бетона толщиной 15 см, уплотненный слоями гравия. На балконе уложена нескользящая плитка, морозостойкая, обеспечивающая безопасность и долговечность поверхности. Под нескользящей плиткой выполнена гидроизоляция в виде гидроизоляционной минеральной мембраны, которая эффективно защищает от протечек. Благодаря выполненной теплоизоляции, террасы и балконы защищены от воды протечек, а использование теплоизоляции помогает поддерживать оптимальную температуру внутри помещений. Сады: Площадь сада полностью покрыта черной почвой с посеянной травой. Ограждения и перголы: Ограждения из гальванизированной стали, окрашенной или алюминиевой, а также из стекла с алюминиевой конструкцией. Перголы оснащены регулируемыми мануальными балясинами, которые могут закрываться, наклоняться или полностью открываться по необходимости. Фасады: Фасад выполнен в двух технологиях: силиконовая декоративная штукатурка окрашенная в массу и вставки из натурального дерева. Приглашаем вас связаться с офисом продаж «Недвижимость Курпиль» Беата Дзик тел. 888 218 666 Петр Казенко 535 600 996. Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM.