Роскошное владение приглашает вас в впечатляющую виллу Опатковице — красивый отдельно стоящий дом с двойным гаражом и дополнительным для мотоциклов, расположенный в Кракове на участке площадью 800 м² с отличной коммуникацией к центру города. Если вы ищете уединение, спокойствие и мир, которые дает отдельно стоящий дом, а также легкий доступ к центру города — Luxury Manor приглашает вас посмотреть дом в Кракове — Опатковице, расположенный в малоэтажных зданиях на тихой улице с тупиком. Дом выполнен по современному дизайну и полностью готов к заселению — оборудован и меблирован в отличном техническом и визуальном состоянии. Современный отдельно стоящий дом расположен на участке площадью 800 м² среди домов высокого качества и непосредственно примыкает к зеленым зонам. Продуманная планировка обеспечивает жилую площадь 259 м² и общую полезную площадь 295 м² — включая двойной гараж и многочисленные технические помещения. Жилая и полезная площадь 259 м² включает:
Цокольный этаж:
- двойной гараж в структуре здания
- дополнительный гараж снаружи для квадроциклов и мотоциклов
- огромная гостиная с зоной для обедов и кухней с выходом через большие навесы в сад около 60 м²
- офис около 14 м²
- гостевая комната с гардеробной около 18 м²
- большая ванная комната с ванной и душем около 12 м²
- кладовая и котельная
Первый этаж:
- 3 большие спальни около 16-18 м²
- гардеробная
- главная ванная
- мини-кухня
- большая прихожая
Дом спроектирован с учетом низких затрат на обслуживание. Годовая стоимость газа составляет всего 5500 злотых, а расходы на электричество — около 1200 злотых! Высокий уровень теплоизоляции подтвержден сертификатом энергетической эффективности — на уровне требований для новых зданий: 136,87 кВтч/(м²года) WT2014.
- газовое отопление, двухфункциональный котел
- теплый пол по всему первому этажу
- камин с водяным контуром
- двойной гараж в структуре здания
- 2 автоматические ворота — входные и гаражные
- фотоэлектрическая установка мощностью 5,6 кВт
- меблированная терраса и ухоженный сад
Основные преимущества:
- отдельно стоящая вилла среди зелени и частных домов
- гараж на две машины внутри здания, дополнительный для квадроциклов и мотоциклов
- низкая интенсивность трафика
- тупиковая улица
- классическая форма с прекрасным садом
- близость к торговым объектам, торговому центру Zakopianka и отличным транспортным сообщениям — Борек Фалецки — 20 минут до центра города. Автобусная остановка всего в 170 м. Ж/д станция Опатковице — 1 км.
Расположение: Благодаря своему расположению, дом обеспечивает доступ к зеленым зонам и удобные пути к центру Кракова. В окрестности расположены многочисленные сервисные точки, продуктовые магазины и образовательные учреждения, что делает это место привлекательным для жизни. Мы приглашаем вас на просмотр с вкусным кофе в саду, полном солнца и зелени — с этим классом недвижимости невозможно полностью описать, это нужно почувствовать. Контакты: Беата тел. 608 046 782 — английский язык, Дагмара тел. 698 726 823 — английский.