Объект продажи — это красивый и функциональный трёхэтажный дом (два жилых этажа + адаптированный цокольный этаж). Недвижимость расположена в районе Гёжов, муниципалитет Дещна, в посёлке Познанские, на улице Свитлана, менее 9 км от центра Гёжова Влкп. Дом расположен на красиво ухоженном участке площадью 0,0889 га. Участок огорожен спереди металлическим забором на фундаменте и закрыт большими стальными двустворчатыми воротами. На участке посеяна трава, посажены кусты и деревья, есть место для костра и детская площадка. ОПИСАНИЕ ЗДАНИЯ: Здание построено с использованием традиционных технологий, внешние стены трёхслойные из пустотелого кирпича + минеральной ваты + пустотелого кирпича, утеплены пенополистиролом толщиной 10 см. Внутренние стены выполнены из пустотелого и керамического кирпича. Крыша — многогипная, деревянная, покрыта листовым металлом. Фундамент — заливной бетон. Перекрытие — сборное из плит Жеран. Лестницы — монолитные железобетонные. Фасад оштукатурен и окрашен, установлены ПВХ-оконные рамы и противо-уникальные входные двери. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ: Общая отапливаемая площадь дома — 236,48 м², включает:
- Цокольный этаж — полезная площадь 105,30 м²!!! Цоколь — отдельное жилое помещение с входом из дома и отдельным входом с улицы, дополнительно — отдельные счётчики — идеально для аренды!!!
- ванная — с душем
- отдельный туалет
- просторная кухня, соединённая с гостиной
- выход на большую террасу
- два отдельные просторные спальни
- Первый этаж — полезная площадь 61,79 м²:
- гостиная — в настоящее время используется как салон красоты
- прихожая — с отдельным выходом к отдельному жилому помещению на цокольном этаже
- большая светлая кухня, соединённая с гостиной
- выход на огромную террасу
- туалет с WC
- Второй этаж — полезная площадь 69,39 м²:
- прихожая
- прачечная
- большая ванная комната с ванной, гидромассажной кабиной и WC
- три большие спальни, одна с выходом на балкон
ОТДЕЛКА ПОМЕЩЕНИЙ: - внутренняя штукатурка — гладкая в комнатах, керамическая плитка в ванных комнатах и кухне - потолки — оштукатурены, окрашены, понижены с зеркальной отделкой, с дополнительной LED-подсветкой — многоцветной — по всей жилой зоне первого этажа — полы — ламинат и керамическая плитка — ступеньки — деревянные
- кухня — выполнена из высококачественных материалов. Комнаты отделаны в очень хорошем техническом состоянии и отличной степени готовности. Коммунальные услуги: вода, электричество, газ, канализация. Тип отопления — газовое. Горячая вода — из двухконтурного газового котла. ПЛАТЕЖИ: электричество — 467 злотых
вода — 270 злотых / мес. / 7 человек
газовая часть — зима — 1050 злотых/мес., лето — 150 злотых/мес.
Дополнительно — налог на недвижимость — ежегодно 940 злотых/год.
Цена включает: встроенную кухонную мебель, индукционную панель, духовку, все встроенные шкафы, остальное по договорённости.
ИДЕАЛЬНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Вы можете сдать в аренду всю отдельную жилую единицу — расположенную в цокольном этаже — с минимальными инвестициями в ремонт. Полностью оборудована, меблирована и оснащена отдельными счётчиками коммунальных услуг и независимым входом с ground floor здания!
МЫ ПРИГЛАШАЕМ ВАС НА ПРОСМОТР! ЛУЧШИЕ КРЕДИТНЫЕ ЭКСПЕРТЫ!!! МЫ ПОМОГАЕМ БЕСПЛАТНО БЕЗ ПРОЦЕНТУЮ ПОЛУЧИТЬ КРЕДИТ НА ВЫГОДНЫХ УСЛОВИЯХ ДЛЯ ПОКУПКИ ЛЮБОЙ НЕДВИЖИМОСТИ — ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ 25 БАНКОВ.
Вышеуказанное предложение носит информационный характер и является приглашением к переговорам в соответствии со статьёй 71 Гражданского кодекса и не является предложением, предусмотренным статьёй 66 и последующими Гражданского кодекса.
Обращаясь в офис, клиент соглашается на обработку своих персональных данных в соответствии с положениями Закона от 21 февраля 2019 года, вносящего изменения в некоторые законы для обеспечения применения Регламента Европейского парламента и Совета (ЕС) 2016/679 от 27 апреля 2016 года о защите физических лиц в связи с обработкой персональных данных и о свободном перемещении таких данных, а также отменяет Директиву 95/46/EC. Клиент имеет право на доступ к своим персональным данным и их обновление.

Технические характеристики:
Площадь: 236.48 м²
Спален: 7
Построен: 2008

Продавец: Габриэла Рапита

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/piekny-dom-wolnostojacy-plus-osobne-mieszkanie-ID4vbFe#map