Предлагаю к продаже уникальную, просторную трёхкомнатную квартиру в историческом многоквартирном доме на границе Старого города Кракова — идеально подходит как для семей, так и в качестве инвестиции для сдачи в аренду. Общая площадь недвижимости составляет 102 м² и расположена на 5 этаже 6-этажного здания с лифтом. Сохранённый классический характер интерьеров сочетается с функциональной планировкой и большим количеством естественного света.

Ключевые преимущества
• Большая площадь (102 м²) — ощущение пространства с первых шагов
• Балкон — идеально для утреннего кофе или расслабления после обеда
• Высокие потолки — подчёркивают исторический характер здания
• Лифт — удобство для повседневного использования

Планировка помещений
1. Гостиная: просторная, с большими окнами, паркетным полом и зоной для отдыха
2. Две спальни: хорошо расположены, с возможностью организации кабинета или гостевой комнаты
3. Кухня с обеденной зоной: светлая, с выходом на балкон
4. Ванная комната и отдельный туалет: функциональное разделение, обеспечивающее комфорт проживания
5. Кладовая: идеально подходит для заготовок и дополнительных запасов
6. Мастерская/хозяйственная комната: для пылесоса, стиральной машины или сезонного оборудования
7. Прихожая: с просторным встроенным шкафом — удобное место для верхней одежды

Стандарт отделки и коммунальные услуги
• Квартира требует ремонта — позволяет оформить по собственному вкусу
• Новые ПВХ-окна по всей квартире — тёплые и тихие
• Отопление: газовый котёл в подвале здания
• Доступные коммуникации: электроснабжение, газ, вода
• Административный сбор: примерно 750 злотых

Расположение
Многоквартирный дом расположен на окраине Старого города, что обеспечивает:
• быстрый доступ к культурно-развлекательному центру Кракова
• наличие многочисленных троллейбусов и автобусов в пределах 5 минут ходьбы
• развитую коммерческую и сервисную инфраструктуру: кафе, рестораны, продуктовые магазины
• зелёные зоны и бульвары вдоль Вислы поблизости

Свяжитесь со мной
Лакуш Матрас

Характеристики:
Площадь: 102.0 м²
Спален: 3
Этаж: 5
Год постройки: 1934
Ежемесячная плата: 750.0 PLN

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Требуется ремонт: да

Продавец: Лакуш Матрас

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronne-102-m-z-balkonem-stare-miasto-ID4vF1R