На продажу представлена уникальная, двухуровневая полностью отделанная квартира площадью 63,57 м² + примерно 15 м² функционального склада. Внутренняя отделка квартиры выполнена с большой заботой и вниманием к деталям с использованием высококачественных материалов. Квартира очень солнечная и просторная, ее преимущество — высокий потолок и большие окна, которые прекрасно освещают интерьер.

Объект расположен в уютном жилом комплексе в центре Святои Катаржины. Тихий, безопасный и ухоженный район хорошо связан с Вроцлавом (поездка на главный вокзал занимает всего 8 минут), рядом с объездной дорогой.

Планировка комнат:

• Гостиная с кухонной зоной – 21,13 м² - светлая и просторная, с выходом на балкон, идеально подходит для создания уютного уголка для семьи
• Спальня 1 – 11,66 м² - с кроватью на заказ
• Спальня 2 – 21,69 м² - с очень просторным и функциональным шкафом и рабочей зоной, планировка и размер комнаты позволяют разделить ее на две отдельные комнаты, а также создать дополнительный туалет.
• Ванная комната с туалетом – 4,53 м² - совмещает ванну и душевую кабину
• Прихожая – 4,56 м² - с просторным встроенным шкафом
• Балкон – 5,10 м²

Ключевая информация:

• Этаж: 2 из 2 (лифта нет)
• Ориентация – юго-запад – много естественного света в течение дня
• Состояние: не требует ремонта, готова к въезду
• Газовое отопление – экономичный двухфункциональный котел для всего здания
• Эксплуатационные расходы – примерно 800 злотых в месяц за 2 человека (включая авансы за воду, отопление, сбор за вывоз мусора, расходы по управлению общим имуществом)
• Дополнительно включено в цену – доступ к примерно 15 м² функционального чердака - идеально как складское помещение,
• Бесплатные парковочные места доступны на территории объекта

Отличная транспортная развязка и полная инфраструктура:

• 5 км до границы Вроцлава
• 12 км до центра Вроцлава – всего 20 минут на автомобиле или 8 минут на поезде
• Железнодорожная станция PKP – 750 м
• Парк с зоном отдыха – 20 м
• Детский сад – 300 м
• Начальная школа – 550 м
• Dino – 500 м | Biedronka – 1 км
• Коммерческие и сервисные помещения, медцентр, ресторан, детский сад, школа иностранных языков – все в пределах 500-900 м

Квартира идеально подойдет для семей с детьми. Большим преимуществом расположения является красивый парк напротив комплекса, в котором расположен огромный детский игровой и открытый тренажерный зал. Район обеспечивает как спокойствие и отдых от городской жизни, так и место для активного отдыха.

Не ждите – это редкая возможность совмещения пространства, тишины и отличного расположения!

Я искренне приглашаю вас связаться со мной и осмотреть квартиру.

Квартира продается владельцем – без комиссии!!!

Контакт: 5-0-6-4-7-3-6-3-9

Технические характеристики:
Площадь: 63,57 м²
Спальни: 3
Ванные комнаты: 1
Этаж: 2
Построено: 2013
Месячная плата: 800,0 злотых

Дополнительные особенности:
Чердак: да
Двухуровневая: да
Многоуровневая: да
Тип кухни: открытая
Без комиссии: да

Продавец: Эвелина Ягельска

Контакт: 5-0-6-4-7-3-6-3-9

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/nowa-cena-dwupoziomowe-mieszkanie-o-pow-63-57-m2-duzy-schowek-ID4xmH2