Квартира, в которой вы почувствуете себя как дома

Рады представить просторную, светлую квартиру с исключительно функциональной планировкой, расположенную на 7-м этаже хорошо обслуживаемого жилого дома на улице Ныска – в самом сердце зеленого и хорошо развитого района Гай.

Это идеальное предложение для тех, кто ищет готовое к заселению жильё в отличном месте – как для семей, так и для инвесторов, желающих сдавать в аренду.

Место расположения – Гай, юг Вроцлава

• Рядом со всеми удобствами – рядом с трамвайными и автобусными остановками (маршруты 8, 16, 31, 32), обеспечивающими быстрый доступ к центру города, университетам и основным точкам Вроцлава.
• Полная инфраструктура – в шаговой доступности: Вроцлавский аквапарк, Экономический университет, ТЦ Ferio Gaj, Lidl, Biedronka, тренажерные залы, школы, детские сады и аптеки.

Образование поблизости:

• Начальные школы: школа № 91 и 85 – безопасный маршрут до школы для детей.
• Детские сады: детский сад № 116 и № 118 – с богатым образовательным предложением и привлекательными программами.
• Отличные связи с университетами: рядом Экономический университет, Вроцлавский университет – идеальное расположение для студентов и преподавателей.
• Зеленые зоны и отдых – всего несколько минут до парка Скворониего и Гайовой горы – прекрасные места для прогулок, пробежек и семейных уикендов на свежем воздухе.

Здание – хорошо обслуживаемое, безопасное, комфортное

• Жилой дом 80-х годов после комплексной термомодернизации – новая фасад, крыша, обновленный подъезд.
• Два современных лифта, доступ в квартиру без барьеров.
• Частная парковка исключительно для жильцов – огороженная территория, вход с пульта дистанционного управления.
• В доме есть подвал, он чистый и хорошо управляемый.

Планировка квартиры – продуманная, функциональная и практичная

• 3 независимых комнаты, включая просторную гостиную с выходом на большой балкон с видом на зеленые насаждения.
• Отдельная, светлая кухня с встроенной мебелью и техникой.
• Ванная комната с ванной и отдельным туалетом – удобно для всей семьи.
• Обширный коридор с встроенными шкафами и кладовой.
• В квартире есть подвальное помещение.

Дополнительные преимущества

• Городское центральное отопление – комфорт и экономия.
• Высокий стандарт общего имущества.
• Полная собственность с земельным и ипотечным регистром – возможность приобретения в кредит.
• Стоимость коммунальных услуг около 1300 злотых, включая отопление, воду, газ, вывоз отходов и фонд капремонта.
• Квартира продается с мебелью и техникой – готова к заселению без дополнительных затрат.

Почему это стоит того?

- Отличное расположение – идеально для студентов, семей и инвесторов

- Полностью функциональная планировка – приватность и удобство

- Высокий стандарт здания и подъезда

- Частная парковка и огороженная территория

- Готова к заселению – без лишних формальностей и ремонтных работ

Позвоните и договоритесь о просмотре – покажем на месте, почему жить здесь стоит.

Технические характеристики:
Площадь: 68,9 м²
Комнаты: 3
Ванные: 1
Этаж: 7
Построено: 1980
Ежемесячная плата: 1300,0 злотых

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Возможна кредитная покупка: Да

Продавец: Рената Мрожек-Адамчик

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronne-3-pok-mieszkanie-z-balkonem-i-parkingiem-gaj-wroclaw-ID4xgU4