ТОЛЬКО В GOLDEN GATE! Продается просторный и функциональный отдельно стоящий дом с жилой площадью 252,84 м², расположенный на полностью застроенном участке площадью 955 м². Недвижимость находится в Банино — одном из лучших развивающихся районов рядом с Тригородом. Постройка введена в эксплуатацию в 2001 году. ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА - Более 250 м² жилой площади - идеально для большой семьи или тех, кто ценит пространство - Дополнительное пространство на чердаке - идеально для хранения, хобби или игровой зоны для детей - Гараж на две машины — около 36 м² - Функциональная терраса с тентом и садом — готовое пространство для отдыха и встреч - Современная кухня с полной техникой и кладовой - Камин — тепло и уют в зимние вечера - 14 фотопанелей мощностью 5 кВт — экономия энергии и независимость - Уютный комплекс одноэтажных домов, быстрое сообщение с Гданьском — комфортное расположение. ДОМ: Дом с впечатляющей жилой площадью более 250 м² — это предложение для тех, кто ценит простор, комфорт и свободу планировки. Каждый член семьи найдет здесь свою зону — как для ежедневной жизни, так и для отдыха или удаленной работы. Первый этаж — это в первую очередь открытая, функциональная гостиная. Вестибюль с практичной встроенной мебелью ведет в просторный холл с элегантной деревянной лестницей. В гостиной установлено теплое полное отопление на вестибюле, в холле и кухне, что обеспечивает комфорт при использовании. Современная кухня с западным и южным exposition была недавно отремонтирована и оснащена современной мебелью и техникой — крупной посудомоечной машиной, духовым шкафом, индукционной плиты, микроволновкой и практической кладовой. Это пространство готово к ежедневным нуждам, включает обеденную зону с буфетом и телевизором. Из кухни вы попадаете в просторную гостиную — сердце дома, с кирпичным камином, удобными диванами и телевизором. Гостиная также имеет обеденную зону с большим столом на восемь человек, два буфета и комод, что подчеркивает классический, элегантный характер интерьера. От гостиной есть выход на террасу с тентом, которая выходит в сад. Первый этаж также включает дополнительную комнату с южной экспозицией, в настоящее время служащую офисом — идеальное место для работы или отдыха. Рядом находится ванная комната с душем, сохраненная в оригинальном состоянии. Просторный холл плавно соединяет зону для проживания с хозяйственной зоной, в которую входит прачечная с котельной (с газовым котлом) и подсобное помещение, которое служит мастерской и кладовой. Эта часть дома также обеспечивает прямой доступ в гараж на две машины. На втором этаже расположена частная зона с четырьмя независимыми комнатами, одной переходной и двумя ванными комнатами, а также доступом к жилому чердаку. С одной стороны коридора — основная спальня, расположенная на северной стороне, с собственной ванной, гардеробной и выходом на балкон. С другой стороны — гостиная с рабочим столом и кроватью, которая ведет в жилой чердак (здесь расположены две игровые комнаты), гостевая комната и небольшая комната, ведущая в отдельную библиотеку с большим окном — идеальный дом для офиса, зоны отдыха или библиотеки для чтения. Дополнительным преимуществом объекта является новое расширение, служащее современным мастерской с отдельным входом со стороны — идеальное место для хобби, рукоделия или мастерских работ. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Недвижимость расположена на ул. Солнечной в Банино — в тихой, уютной части города, окруженной частными домами. Отличное место для тех, кто ценит спокойствие и при этом нуждается в быстром доступе к инфраструктуре и общественному транспорту. - 2,5 км до станции PKM Gdansk Rębiechowo (около 5 минут на автомобиле) - 8 минут пешком до остановки автобуса (Banino Saturna — линия Z15) - 10 минут пешком до начальной школы имени священника пралата Йозефа Бигуса - 3 минуты на автомобиле до детского сада и яслей - 3 минуты на автомобиле до магазинов: Lidl, Biedronka - 12 км до аэропорта Гданьска имени Леха Валенсы. Банино — динамично развивающийся город с быстрым доступом в Гданьск и Тригородский обход, а также с богатой зеленью и тишиной. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Жилая площадь: 252,84 м² Общая площадь: 307,64 м² Объем: 993 м³ Участок: 955 м² Год постройки: 2001 Отопление: газовое (одноконтурный котел с баком 160 л), теплый пол (кухня, холл, вестибюль — газовый котел) + электрический теплый пол в ванных комнатах на первом этаже — дополнительный комфорт. Окна: ПВХ Установки: все оригинальные, хорошо сохраняются, с охранной системой с момента постройки Фасад: покрашен в 2024 году Мощение: входная часть заменена в 2025 году. Приглашаем на презентацию! Клаудия Свирчинска Профессиональный номер лицензии агента: 27949 +48 533 930 663 Для заинтересованных в покупке этой или другой недвижимости — мы подготовили специальное ипотечное предложение. У нас вы найдете профессионального консультанта, который проведет вас через весь процесс оформления ипотеки бесплатно и надежно!

Технические характеристики:
Площадь: 307,64 м²
Спальни: 7
Этаж: 1
Год постройки: 2001

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная

Продавец: Клаудия Свирчинска

Контакт: +48 533 930 663

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronny-dom-7-pokoi-poddasze-uzytkowe-ID4vyZn#map