Хочу представить вам предложение об исключительном отдельно стоящем доме с независимой квартирой площадью 70 квадратных метров и отдельным входом в Познани, в районе Подоланы. Недвижимость выполнена в высоком стандарте. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ: Объект расположен на границе районов Подоланы и Пятково, на угловом участке на пересечении улиц Дрвеньска и Оборницка. Значительным преимуществом является близость к множеству выездных дорог в центр города и за его пределы. В непосредственной близости расположена вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, торговый центр, магазины, сервисные точки и автозаправочные станции. Общественный транспорт в этом районе работает очень эффективно и обеспечивает доступ в город. ОПИСАНИЕ ЗДАНИЯ: Объектом предложения является отдельно стоящий дом площадью примерно 250 квадратных метров с встроенным гаражом площадью 58 квадратных метров, расположенным на участке общей площадью 841 м². Недвижимость разделена на основную двухэтажную зону и независимую квартиру с отдельным внешним входом на первом этаже. Дом был построен в 1989 году, но регулярно модернизировался: - 2015: замена инженерных коммуникаций, - 2020: ремонт крыши и фасада, - 2013: замена оконных блоков. Здание расположено в центральной части участка и обладает дополнительным преимуществом — хорошо ухоженным садом и террасой, с которой можно выйти прямо через окно без порога в гостиной. ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ: ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ЭТАЖ: - прихожая, - кухня, - столовая, - туалет, - гостиная, - кладовая 1, - кладовая 2, - гараж на две машины. ПЕРВЫЙ ЭТАЖ: - спальня 1, - спальня 2, - ванная комната, - прачечная, - прихожая. Независимая квартира: (72 м²) - спальня 1, - спальня 2, - гостиная с кухонной зоной, - ванная комната, - прихожая. УДОБСТВА: - независимая квартира, генерирующая регулярный доход, - в дополнительной квартире установлены отдельные счетчики и газовый котел, что исключает проблемы с оплатой коммунальных услуг, - внешние жалюзи, управляемые электроприводом, - дом оснащен системой умягчения воды, - просторный гараж на две машины с большим количеством складских помещений, - отдельная комната, оборудованная под прачечную с дополнительным душем, - возможность соединения дома с независимой квартирой или добавление дополнительной комнаты в основную зону, - яркие и хорошо освещенные комнаты благодаря большому количеству окон, - ухоженный сад и зона отдыха. СТАНДАРТ ОТДЕЛКИ: - пол в комнатах и общих зонах покрыт паркетом, - террасное окно без порога в гостиной, - ремонт кухни выполнен в 2018 году; заменены бытовая техника, такая как холодильник, посудомоечная машина и газовая плита, - система теплого пола в части дома, - дверные коробки и двери из дерева, - деревянные лестницы, ведущие на первый этаж. Цена: 1 699 000 злотых, торг! Щиро приглашаю вас ознакомиться с данным объектом!

Характеристики:
Площадь: 308.0 м²
Количество спален: 7
Этаж: 1
Построено: 1989

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная
Торгуемся: да

Продавец: Оскар Кида

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronny-dom-wolnostojacy-z-niezaleznym-m-nowa-cena-ID4xJfy