Объект недвижимости на продажу в Крушыне.

Низкие счета (средние ежемесячные за последние 12 месяцев):

• газ (отопление и водоснабжение): около 500 PLN
• электричество (G12 с новым методом расчетов по PV): около 100 PLN

Здание

• Одноэтажный жилой дом, отдельно стоящий
• Цокольный этаж + жилой чердак + мансарда
• Год постройки: 2019
• Традиционная конструкция, кирпич из керамических блоков
• Крыша: многоскатная, деревянная, керамическая черепица
• Площадь здания: 208,4 м²
• Эксплуатируемая площадь: 227,5 м² + гараж примерно 31 м²
• Общая площадь: 365,0 м² (включая гараж)
• Объем: 830,5 м³

Участок

• Площадь: 1200 м² (0,12 га)
• Огражден сеткой + автоматическими воротами
• Подъезд и дорожки из бетонных блоков
• Газон, декоративные насаждения
• Резервуар для дождевой воды
• Наружное освещение, многоточечное
• Участок окружен живой изгородью из туи (около 1,5 м высотой каждая)
• Крытая терраса с 2 выходами: из гостиной и из столовой
• Подготовка к зимнему саду площадью 24 м², соединенному через гостиную

Планировка комнат

Цокольный этаж (114,2 м² эксплуатируемой площади + гараж 31,0 м²):

• Прихожая: 6,60 м²
• Холл + лестница: 14,10 м²
• Кухня: 15,30 м²
• Столовая: 14,60 м²
• Гостиная: 24,40 м²
• Коридор: 4,30 м²
• Офис: 11,40 м²
• Гостевая комната: 15,90 м²
• Ванная комната: 7,60 м²
• Гараж (не входит в эксплуатируемую площадь) с подсобным помещением: 31,00 м²
• Общая площадь цокольного этажа: 145,2 м²

Первый этаж

• Холл + лестница: 20,40 м² эксплуатируемой площади
• Детская комната 1: 17,80 м² эксплуатируемой площади
• Детская комната 2: 17,80 м² эксплуатируемой площади
• Спальня: 16,30 м² эксплуатируемой площади
• Гардероб: 9,00 м² эксплуатируемой площади
• Ванная: 13,30 м² эксплуатируемой площади
• Постирочная/сушильная: 9,10 м² эксплуатируемой площади
• Тренажерный зал: 12,00 м² эксплуатируемой площади
• Общая площадь мансарды: 116,8 м² эксплуатируемой площади

Эксплуатируемый чердак: завершенная комната с мансардными окнами, может служить для отдыха или в качестве студии.

Отделка и оборудование

• Окна: ПВХ + противозломные жалюзи + датчики контакта
• Входная дверь: противозломная
• Камеры Wi-Fi по всему дому
• Гаражная дверь: роликовая, автоматическая
• Полы: панели + керамическая плитка (высокого качества)
• Централизованное кондиционирование с тремя внутренними блоками: гостиная, тренажерный зал, спальня
• Инженерные системы: электричество, вода, канализация, газ, оптоволоконный интернет
• Отопление: газ (димовий котел), теплый пол по всему дому + отопление зимнего сада (незавершено)
• Сигнализация с противоугонной системой и отдельным аварийным питанием
• Фотовольтажная установка мощностью 9,645 кВт: 23 панели PV с оптимизаторами мощности, позволяющими независимую и эффективную работу каждой панели в системе

Дополнительная информация

• Инфраструктура: полностью оборудованная
• Доступ: напрямую к асфальтированной городской дороге
• Не поднимается уровень воды, ровный, регулярный участок
• Целевое использование согласно MPZP: жилая застройка для одного семейства (символ 53MN)
• Все измерения примерные, основаны на проектной документации и оценочном отчете

Технические характеристики:
Площадь: 365.0 м²
Спальни: 7
Этаж: 1
Год постройки: 2019

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Многоуровневый: да

Продавец: Милош Собчак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronny-dom-niskie-rachunki-4-sypialnie-biuro-silownia-garaz-ID4xK24