На продажу просторный отдельно стоящий дом с жилой площадью 155,97 м², с дополнительной подсобной комнатой 7,30 м² и гаражом 36,20 м². Имущество расположено на крупном ухоженном участке площадью 1505 м², в живописной котловине реки Одра, в деревне Каменьец.

Описание недвижимости:
Дом спроектирован с учетом комфорта и функциональности, с идеально спланированными комнатами на двух уровнях.
Первый этаж:
* Просторная гостиная с мини-кухней – идеальное место для совместного отдыха. Гостиная обладает прямым выходом на красивую большую террасу, которая отлично подходит для отдыха и мероприятий на открытом воздухе.
* Тамбур – функциональное помещение, служащее в роли прихожей, защищающей дом от теплопотерь. Ванная комната – оснащена душем и унитазом, обеспечивает комфорт для ежедневного использования.
* Комната/офис – может служить дополнительной спальней, офисом для удаленной работы или гостевой комнатой.
* Подсобное помещение – дополнительное пространство для хранения домашнего оборудования, инструментов или других вещей, значительно повышающее функциональность дома.
* Гараж на две машины площадью 36,20 м² обеспечивает место для двух автомобилей и дополнительное хранилище. Гараж соединен с домом, что обеспечивает удобный доступ без выхода на улицу.

Мансарда:
В оборудованной мансарде расположены:
* Четыре просторных спальни – каждая из которых может быть детской, гостевой или главной спальней. Помещения светлые и просторные, позволяют разнообразные планировки.
* Ванная комната – роскошное помещение с ванной, идеально для отдыха после долгого дня.
* Удобный гардероб с встроенной мебелью – пространство, оборудованное встроенной мебелью, предоставляющее много места для хранения одежды и аксессуаров, значительно повышая комфорт в повседневной жизни.
Снаружи расположен асфальтированный подъезд к гаражу, обеспечивающий удобную парковку и эстетичный вид окружающей территории.

Преимущества местоположения:
* Расположение в жилом массиве одноквартирных домов – дом находится в районе с индивидуальной застройкой, что гарантирует тишину, безопасность и чувство общности среди соседей.
* Живописные виды с участка открывают великолепный вид на поля, леса и пойму реки Одра, делая это место особенно привлекательным и благоприятным для отдыха.
* Современная начальная школа в Колбасково – школа предлагает высокий уровень образования и широкий спектр внеучебных занятий, что делает её идеальным местом для обучения и развития детей. В муниципалитете есть детские сады, дошкольные учреждения и государственные и частные школы,
* Культурный центр GOKSiR в Пшечлаве – место для проведения различных культурных мероприятий, мастер-классов, досуговых мероприятий и встреч жителей.
* Прекрасная сеть беговых и велодорожек как с польской, так и с немецкой стороны, идеально подходит для активных людей, любящих проводить время на свежем воздухе.
* Дворец в Каменьце – место встречи местного сообщества, где организованы различные мероприятия, активности и мастер-классы для детей и взрослых. Кроме того, объявлен тендер на строительство зоны отдыха, которая преобразит окрестности дворца в пространство для активного отдыха и релаксации. (https://kolbaskowo.eu/gmina/kamieniec-zyska-nowa-przestrzen-rekreacyjna)
* Строительство марины начинается в Мочилях, в 2 км, которая будет иметь причалы с комфортными стоянками для лодок, стойки для каяков и велосипедов, мест для пикника с беседками (https://kolbaskowo.eu/gmina/kolejna-perelka-na-mapie-gminy)
* Активный сельскохозяйственный кружок в Каменьце и группа ледяных пловцов в Мочилях.
* Общественный транспорт обеспечивает быстрый и удобный доступ до Щецина по маршрутам автобусов № 241 и 242.

Участок:
Участок площадью 1505 м² аккуратно обустроен, с множеством насаждений, которые придают очарование и обеспечивают приватность.
Просторная терраса — отличное место для отдыха, а сад обеспечивает прекрасное пространство для игр детей или организации семейных встреч.

Это уникальная возможность приобрести комфортабельный завершенный дом с функциональной планировкой, оборудованной мансардой, включая гардеробную с встроенной мебелью, красивой террасой, гаражом и ухоженным участком в живописной и спокойной местности, с быстрым доступом к важнейшим инфраструктурным объектам.

Приглашаю вас связаться со мной и назначить показ!





Отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Технические характеристики:
Площадь: 199,47 м²
Спальни: 6
Ванные: 1
Этаж: 1
Год постройки: 2017

Дополнительные особенности:
Мансарда: да

Продавец: Паулина Денеко

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/duzy-rodzinny-dom-6-pokoi-15-min-do-szczecina-ID4vrSg#map