Приглашаем вас на улицу Каштанова, находящуюся в районе Рокосово, где предлагается к продаже исключительный отдельный дом площадью 277,64 м². Недвижимость расположена на участке площадью 0,1506 га, состоит из двух уровней, каждый из которых можно организовать как независимое жилое пространство. На цокольном этаже расположены гараж и подвал. На так называемом высоком первом этаже с общим пространством 115,14 м² расположены холл, ведущий в просторную гостиную с большим угловым диваном, комодами и большим столом, соединяющим гостиную с открытой светлой кухней, а также три комнаты площадью 15,95 м², 14,50 м², 9,63 м² и ванная комната с туалетом. Внутреннее оформление дома ухоженное. Стены покрыты гладкой штукатуркой, в некоторых местах — панелями. Полы хорошо сохранены, в отличном состоянии, покрыты досками. Мебель кухни состоит из массивных деревянных шкафов с резными фасадами. Стены кухни облицованы плиткой старого типа. Ванная комната на верхнем этаже была обновлена 5 лет назад, установлены новые плитки, терраццо и сантехника. На этом уровне также расположена просторная терраса (юго-западная сторона), где можно создать уютное место для отдыха. От главного входа ведут лестницы на мансардный этаж, который можно адаптировать под дополнительную квартиру. В ней расположены две меньшие комнаты площадью 14,00 м² и 7,80 м², а также одна большая комната — 33,58 м² с кухонным уголком и выходом на небольшую террасу. Ванная включает душ, раковину, туалет и Bidet, соединенную широким коридором площадью 5,12 м². Общая площадь мансарды — 101,37 м². На первом этаже есть гараж и дополнительные офисные помещения суммарной площадью 61,13 м². Окна выполнены из ПВХ, внешние двери — стальные противопожарные. Внутренние лестницы — деревянные. Кровля покрыта керамической черепицей. Участок благоустроен shrubbery и посадками, обеспечивая уединение и отдых на свежем воздухе, окруженный красивыми и зрелыми елями. Расположение дома максимально у передней границы участка, что позволяет использовать оставшуюся часть территории (за домом) по своему усмотрению. Дом отапливается газом. Вода подается из муниципальной сети. Расходы на содержание включают аванс за воду, аванс за вывоз мусора, сортированные отходы, а также по расходу газа (летом — 180 PLN/мес., зимой — 1180 PLN/мес.) и электроэнергию — 170 PLN/мес. Налог за 2024 год составляет 1952,45 PLN. Рокосово — тихий и развитый район города, очень престижное место с необходимой инфраструктурой. Здесь расположены многочисленные магазины, супермаркеты, школы, детские сады, общественный транспорт, медицинские центры и множество других важных сервисов. Вблизи есть зеленые и рекреационные зоны. Архитектура дома гарантирует, что спроектированные уровни обеспечивают приватность и комфорт проживания. Отличное предложение для семей, ценящих близость к центру города и при этом наслаждающихся зелеными территориями. Эта недвижимость обладает большим потенциалом. Если вас заинтересовала эта предложение, мы приглашаем получить более подробную информацию!

Технические характеристики:
Площадь: 277,64 м²
Спальни: 6
Ванные комнаты: 2
Построено: 1990

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Тип кухни: светлая с окном

Продавец: Анна Гебал

Контакт: 665 007 008, 889 510 427

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronny-dom-z-dodatkowym-mieszkaniem-rokosowo-ID4tVR6