На продажу предлагается отдельно стоящий дом площадью 215 м², расположенный на участке 600 м² с гаражом в здании. Эта исключительная недвижимость является идеальным предложением для тех, кто ищет дом для самостоятельной обстановки и адаптации к своим предпочтениям. Дом был построен с целью личного пользования, поэтому он возведён с высокой тщательностью и из очень качественных материалов. Объект расположен в живописном Тынеце недалеко от Тынецкой марины возле монастыря бенедиктинцев.
Основные характеристики недвижимости:
Площадь:
Дом площадью 215 м² предоставляет просторные возможности для использования (цокольный этаж, первый этаж, подвал).
Участок:
Объект находится на участке 600 м², который огорожен, а автоматические ворота обеспечивают дополнительную безопасность и приватность.
Гараж в здании:
В доме имеется гараж внутри здания, что обеспечивает удобство и безопасность. Также предусмотрены парковочные места перед зданием на территории участка.
Возможность разделения на две независимых квартиры:
Дом находится в состоянии под застройку, и проект предлагает уникальную возможность разделить его на две отдельные квартиры. Это отличный вариант для многопоколенных семей или как инвестиция, когда одну из квартир можно сдавать в аренду.
Подвалы:
Дополнительное преимущество недвижимости — хозяйственные помещения, обеспечивающие дополнительное пространство для хранения и организации.
Полный комплект коммуникаций:
Дом подключен ко всем необходимым коммунальным услугам, таким как вода, электричество, газ и муниципальная канализация.
Планировка помещений:
Цокольный этаж (77,8 м²):
- Тамбур - 10 м²
- Лестница - 3,1 м²
- Коридор – 4,6 м²
- Кухня – 12,2 м²
- Гостиная – 19,4 м²
- Спальня – 15,2 м²
- Спальня – 8,8 м²
- Ванная – 4,5 м²
Первый этаж (67,6 м²):
- Мезонин – 3,4 м²
- Лестница – 4,4 м²
- Коридор – 9,3 м²
- Ванная – 6,1 м²
- Спальня – 9,6 м²
- Гостиная – 14,5 м²
- Кухня с обеденной зоной – 13,6 м²
- Спальня – 6,7 м²
Подвалы (69,5 м²):
- Лестничная клетка – 8 м²
- Котельная – 12,3 м²
- Хозяйственная комната – 18,8 м²
- Гараж – 23,3 м²
- Хозяйственная комната – 7,1 м²

Расположение:
Расположение представленной недвижимости обеспечивает уникальную атмосферу и одновременно удобный доступ к местным магазинам, ресторанам и школам. Отличные транспортные соединения позволяют быстро добраться до центра Кракова.
Вблизи расположены:
- Муниципальный детский сад
- Бенедиктинский монастырь в Тынеце
- Автобусная остановка примерно в 50 м
- Начальная школа
- Магазин Żabka
- Польская почта — около 93 м
- Местный магазин Тынеца — около 190 м
- Культурный центр Podgórze Tyniec Club — примерно 450 м (CKP предлагает широкий спектр мастер-классов и художественных, образовательных и развлекательных мероприятий для детей, молодежи, взрослых и пожилых людей, а также организует концерты, лекции и другие уникальные культурные события).

Достопримечательности:
- Бенедиктинский монастырь в Тынеце
- Тынецкий ландшафтный парк
- пещера в Тынеце
- Тынецкая марина с возможностью аренды лодок, каяков, катамаранов
- Велосипедные и пешеходные маршруты: Краков — Тынец, проходят по живописной трассе, прорывающейся через зеленые зоны Вислы. Это отличный маршрут для семейного уикенда на велосипеде.

Приглашаю связаться со мной и ознакомиться с этим объектом
Агнешка Малец
Т: 604 605 651

Технические характеристики:
Площадь: 215,0 м²
Спальни: 7
Этаж: 1

Продавец: Агнешка Малец

Контакт: 604 605 651

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronny-dom-z-garazem-i-miejscami-parkingowymi-ID4vwM4