Ищете место, в которое можно въехать сразу же без дополнительных затрат? Этот дом удовлетворит ваши ожидания — функциональный, эстетичный, после капитального ремонта. Идеально подходит для семьи, готов к заселению без финансовых вложений! Недвижимость расположена вблизи ключевых объектов Бельчатова: ратуши, городского парка, больницы, аптеки, магазинов, общественного транспорта, железнодорожного вокзала и др. Дом находится в районе частных домов, что позволяет наслаждаться умеренным спокойствием, оставаясь рядом с центром города.

ТЕХНИЧЕСКОЕ ОПИСАНИЕ:
Дом на полуторном участке площадью около 158 м²;
Гараж с полезной площадью 24 м²;
Расположение — центр Бельчатова;
Отопление — муниципальная котельная;
Внедрена фотоэлектрическая установка с системой хранения энергии.
Дом прошёл капитальный ремонт с новыми:
Штукатуркой, стяжками, гипсовыми отделками;
Электропроводкой;
Водопроводом и канализацией;
Центральным отоплением (из меди);
ПВХ оконными рамами (6-камерные окна, коэффициент U=1.00);
Дверными рамами;
Забором и перилами из стали;
Теплоизоляцией толщиной 10 см из пенополистирола;
Фасад — декоративная штукатурка;
На участке выложены новые брусчатки;
Ремонт выполнен в 2020 году;
Восстановление стен — новые и просторные планировки комнат;
Крыша покрыта трапецеидальной кровлей.
Также на первом этаже:
Деревянные полы — дуб (сплошная дубовая доска шириной 16 см и толщиной 22 мм);
Деревянные лестницы — дуб;
Широкие и толстые оконные подоконники из гранита;
В кухне и ванной — полы с подогревом;
Кухонная мебель — деревянная + декоративный рукодельный клинкерный кирпич;
Камин с высокоэффективной системой распределения тепла (воздух подается извне);
Водопровод наружу — подключен к дополнительному счётчику.
На участке площадью 364 м² также расположен гараж.
Весь участок огорожен и украшен многочисленными насаждениями.
Подъезд, доступ к дому, терраса и периметр дома вымощены новой брусчаткой.
Гараж прошёл капитальный ремонт — заменены: оконные рамы + ворота;
Новая электропроводка (обеспечено электроснабжение);
Новая кровля (кобры, доски, теплоизоляционная мастика);
Теплоизоляция толщиной 10 см из пенополистирола + фасад;
Потолок гаража дополнительно покрыт огнеупорным гипсокартоном.
После завершения ремонта дома и гаража проект обновлён, отражая все изменения (фактическое состояние) и утверждён Управлением строительного надзора района Бельчатова.

ИНТЕРЬЕРНОЕ ОПИСАНИЕ ДОМА:
— Манзара: большая гостиная — обновлённая, с настеленными панелями; может служить офисом/кабинетом или комнатой для подростка;
— Манзара — большая кладовая.
Первый этаж:
Кухня, как и остальные комнаты, после капитального ремонта; расположена с северной стороны;
Деревянная мебель;
Декоративный ручной клинкерный кирпич на стене;
Большая гостиная с камином и балконом, соединённая с просторной столовой;
Кирпич в декоративных целях;
Широкие и толстые деревянные полы (сплошные доски), создающие атмосферу уюта;
Также расположена ванная комната с туалетом и просторной комнатой на этаже.
В кухне и ванной — плитка с полным отоплением пола.
Цоколь:
Кухня с выходом на террасу, новая мебель и техника;
Две комнаты с новым покрытием;
Отремонтированная ванная + кладовая + подсобное помещение;
За исключением двух маленьких комнат с панелями, весь цоколь выложен однородной плиткой, имитирующей деревянное покрытие, уложенной ёлочкой.
Просторный полностью отремонтированный дом в классической деревянной отделке и приглушённых цветах, что позволяет сохранить или изменить планировку по личным предпочтениям.
Расположен в центре города.
В полуторной застройке — дома разделены толстой стеной, что обеспечивает полную приватность.
Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт проживания. Также это отличная инвестиция благодаря привлекательности расположения.
Приглашаю связаться со мной для организации встречи и осмотра объекта!

Технические характеристики:
Площадь: 158.94 м²
Спальни: 5
Этаж: 1
Год постройки: 1980

Дополнительное оборудование:
Манзара: есть
Дуплекс: есть

Продавец: Анна

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestronny-dom-z-ogrodem-w-swietnej-lokalизации-ID4xfes

,