БЕЛЬСКО-БЯЛА, ДОЛНЕЕ ПРЕДМЕСТИЕ, УЛ. Словакiego 28 "Одна из самых красивых квартир в Бельско-Бяла. Полностью отреставрирована с сохранением характера, богатой истории и души. В этой квартире жили и работали в течение нескольких десятилетий известный Ольгежд Анджей Коссовский, польский врач, невролог, психиатр, доктор медицинских наук, писатель, переводчик, карикатурист. Председатель Польского общества акупунктуры и вице-президент Польского неврологического общества." С удовольствием представляю уникальную жилую единицу площадью 173 м², расположенную на цокольном этаже исторической виллы, построенной в 1920 году по проекту Кароля Корна. Недвижимость находится по адресу ул. Словакiego 28 в престижном районе Долнее Предместие — одном из самых очаровательных и ценных районов Бельско-Бяла. Основная информация: - Площадь объекта: 173 м² - Дополнительно: погреб около 60 м² + отдельно стоящий гараж во дворе (около 16 м²) - Сад для исключительного использования владельцами квартиры — доступ из гостиной и погреба (принадлежащих квартире) — 976 м² - Доля в земельном участке: 1/3 площади участка - Состояние: по стандартам застройщика, с завершёнными монтажами и штукатуркой, подготовленной системой отопления с котлом CO - Цена: 1 290 000 злотых Раскладка комнат: - Передняя - 12,9 м² - Кухня (западная экспозиция) - 27,01 м² - Тамбур с доступом к двору - 4,85 м² - Туалет - 2,07 м² - Ванная комната - 6,51 м² - Спальня 1 - 23,56 м² - Спальня 2 - 26,73 м² - Спальня 3 - 26,88 м² - Гостиная (юго-западная экспозиция) с выходом в сад - 37,58 м² Дополнительная информация: - Четыре независимых входа (два через лестничную клетку, один с двора, один с заднего двора, и один дополнительный вход из сада в погреб) - Монтажи: электросеть, водопровод и канализация, центральный пылесос, сигнализация, оптоволоконная связь, домофон - Возможность подключения камина или печи в гостиной — выделена дымовая труба и вентиляция - Подготовленная система отопления для газового котла; возможность подключения к муниципальной системе теплоснабжения (Therma) - Оригинальные деревянные оконные рамы в основном отреставрированы (включая герметизацию); дверные рамы полностью восстановлены. - Цена включают массивный паркет из дуба толщиной 2 см для всей квартиры Технические детали: - Комплексная реконструкция наиболее важных элементов здания по вопросам горизонтальной изоляции, вертикальной изоляции и дренажа всего здания, а также внутреннего дренажа с учетом ливневых препятствий. - Проведен новый энергетический ввод в здание, электромонтажные работы выполнены с нуля по лучшим стандартам; включает подключение домофона через Ethernet. Погреб имеет отдельный субсчет. - Весь объем работ по реконструкции осуществлен с использованием лучших доступных материалов и в соответствии с искусством охраны памятников (включая цементно-известковые штукатурки, изоляцию Remmers, штукатурки и украшенные арки). - Проведена полная реконструкция водопроводных и водозвальных линий, а также канализационных стояков - Восстановлена ограда здания, планируется замена входных ворот на автоматические и установка новой системы домофона - Дымовые трубы в очень хорошем состоянии — в здании предусмотрена отдельная вентиляция и дымоходы Потенциал и функциональность: - Возможность адаптации погреба под мастерскую, офис или зону отдыха - Гараж на территории — ценное преимущество в этом районе и две дополнительные парковочные зоны перед гаражом, предназначенные исключительно для владельца квартиры - Продуманная планировка и большие пространства, включая просторную светлую кухню с возможностью использования в качестве столовой - Возможность сочетания жилых и профессиональных функций — например, офис, кабинет, ателье - У владельцев создан фонд реконструкции, который финансировал, среди прочего, замену водостоков, а в ближайшие месяцы планируется ремонт лестницы и окружающей территории здания. Местоположение: Долнее Предместие — район с уникальным климатом, наполненный историческими зданиями, зеленью и тишиной, при этом хорошо соединённый с центром города. Рядом расположены магазины, услуги, школы, детские сады, офисы и культурные учреждения. Парк Словакского находится примерно в 100 м от объекта.

Характеристики:
Площадь: 249,0 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Этаж: 0
Год постройки: 1920

Дополнительные характеристики:
Тип кухни: отдельная
Возможность кредита: да
Размер кухни: 27,01 м²
Требуется ремонт: да

Продавец: Агнешка Ковальска

Контакт: +48 501120170

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przestrzen-ogrod-funkcjonalnosc-ID4vfeW