Атмосферное пространство в окружении природы! Мечтаете о доме с уникальной атмосферой... Ищете недвижимость, которая подарит ощущение комфорта и простора... Или, может быть, крупный благоустроенный участок — это именно ваша мечта? Все эти ожидания воплотит эта недвижимость! Мы рады представить вам необыкновенный дом с характером, расположенный в Кнуруве на улице Вилсона. Жилое здание площадью около 356 м², включая примерно 183 м² жилой площади. Объект частично построен в 1970-х годах и расширен в период с 2013 по 2015 годы. Дом экологичный — оснащён фотогальванической установкой и тепловым насосом. Стоит отметить использованные решения, которые не только обеспечивают комфорт, но и сокращают эксплуатационные расходы.

Планировка помещений:
Цоколь:
- тамбур / около 7,98 м²
- просторная гостиная с выходом на террасу и видом на сад / около 34,45 м²
- ванная / около 5,77 м²
- кладовая / около 2,86 м²
- прачечная с кладовой / около 10,9 м², с выходом в сад
- котельное помещение и комната / около 16,98 м²
- коридор / около 5 м²
- подсобное помещение / около 6,14 м²
- лестница
- гараж / около 18,89 м²
- дополнительный гараж / 22,85 м²
Первый этаж:
- холл / около 14,74 м²
- комната / около 27,54 м²
- комната / около 14,72 м²
- ванная / около 8,98 м²
- комната / около 27,37 м²
- комната / около 12,59 м²
- кухня / около 11,10 м²
- гардероб / около 8,85 м²
- подсобное помещение / около 3,5 м²
- коридор / около 7,7 м²
- лестница

Интерьер дома светлый, продуман и меблирован с вниманием к деталям. Оригинальный дизайн оценят как любители винтажного стиля, так и поклонники ретро, сочетающего классические элементы. Владельцы готовы оставить большую часть мебели и оборудования для новых хозяев. Уникальная внутренняя обстановка, идеально освещённое пространство создаёт особую атмосферу места, где хочется оставаться, а оптоволоконный интернет позволяет вести удалённую работу в комфорте собственного убежища.

Дом построен из полых кирпичей. Фасад утеплён и оштукатурен. Крыша — скатная, покрытая керамической черепицей. Окна ПВХ с внешними электроподъёмными ставнями. В доме две гаражных постройки.

Коммуникации:
- электроснабжение
- городская вода
- городская канализация
- резервуар для дождевой воды ёмкостью около 6 м³

Дом отапливается тепловым насосом / с 2023 года /, оснащён фотогальванической установкой мощностью 9,9 кВт / с 2021 года /, системой теплого пола и радиаторами.

Особое внимание уделено саду — его природная красота создает идеальное пространство для ежедневных раздумий. Сад разделён на парковую зону, созданную раскидистыми грецкими орехами, розарий и цветущий луг. Весь этот атмосферный уголок дополнен каменными стенами и дорожками, а расположение у ручья Кнурувка дарит незабываемое звучание природы и уникальный микроклимат.

Объект расположен в предпочтительном районе Кнурува. Вблизи находятся торгово-образовательные учреждения, а главное — отличная транспортная доступность: выезд на автомагистраль А1 всего в 2,4 км.

Почему именно этот объект...
- дом без дополнительных вложений
- уникальное пространство
- атмосферный сад
- частично благоустроенная территория
- отличный район

Хотите ощутить очарование этого места? Запишитесь на презентацию с нашим агентом уже сегодня!

Внимание! Если вы станете новым владельцем этой недвижимости, получите подарочный набор от WGN Недвижимость и Leroy Merlin, включая скидку 10% на все покупки в магазинах Leroy Merlin в течение всего дня!

Акция для заемщиков! Только в нашем офисе! Каждый клиент, воспользовавшийся бесплатным финансовым посредничеством нашего консультанта из Notus Finanse и оформивший ипотечный кредит свыше 150 000 злотых, может получить бесплатно:
- обязательную оценку недвижимости для кредита! или
- ежегодную страховую защиту недвижимости!
Экономьте от нескольких сотен до нескольких тысяч злотых в начале! Подробности акции уточняйте у нашего агента!
Также приглашаем в наш офис по адресу: Вариńskiego 14, Миколув.
WGN — крупнейшая торговая сеть недвижимости в Польше, более 80 офисов по всей стране. Гарантией эффективности нашего офиса является отличное знание рынка, высокое качество услуг и 28-летний опыт работы.
Данное предложение не является коммерческой офертой в смысле статьи 66(1) Гражданского кодекса и других применимых правовых актов. Информация, содержащаяся в предложениях, предоставлена владельцами недвижимости и может изменяться. Мы стараемся обеспечить максимально актуальность и соответствие реального состояния.

Характеристики:
Площадь: 356,0 м²
Спален: 5
Этаж: 1
Построен: 2015

Продавец: Изабела Стжелец

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/klimatyczna-przestrzen-w-otoczeniu-natury-ID4xuYR

,