Представьте ваше место мечты для индивидуального дома или жилой инвестиции — прямоугольный участок площадью примерно 1 500 м², расположенный на тихой и хорошо связанной улице Миколая Коперника в Прzeworsk. Эта зона покрыта текущим Городским планом пространственного развития (7MN2), идеально подходящим для начала вашей мечты или приглашения других для проживания — окружена зеленью и расположена вблизи центра города. Размер и форма - Около 1 500 м² — площадь, позволяющая комфортное строительство с соблюдением пространства, сад и зона отдыха, включая 11,75 соток под застройку, - Форма похожа на прямоугольник — идеально подходит для классического индивидуального жилья или небольших инвестиционных проектов. Коммунальные услуги и доступность - Электричество на участке, - Вода в дороге, - Газ на соседнем участке, - Канализация (система очистки на участке). Доступ: муниципальная дорога — частично асфальтированная; в рамках Многофункционального плана зонирования (MPZP) запланировано расширение, Статус местного плана - Категория: 7MN2 — предназначена для типичного индивидуального жилого строительства с возможностью размещения до 30% объектов местных услуг от площади застройки, Журнал Подкарпатия, - План принят решением № XXVI/282/2020 от 29 октября 2020 года Городским советом Прzeworsk, - Минимальная площадь участка при делении: 700 м² — допускаются меньшие деления для дорожной и коммунальной инфраструктуры, a) линия застройки — без застройки согласно обозначению на плане, б) формы крыш — двускатные или многооскольные с уклоном до 45 градусов, в) максимальная высота зданий не более 10 м с учетом пункта §10, пункт 4, г) максимальный процент застройки — 30%, д) минимальная ширина переднего фасада — 4 м, е) минимальная доля биологически активной территории — 30%, ж) максимальная плотность застройки — соотношение общей площади застройки к площади участка — не более 1,0, з) минимальная плотность застройки — не менее 0,01. - Специальные условия для застройки и ограничения использования: a) в зонах 2MN2, 3MN2, 5MN2, 6MN2, 7MN2, 8MN2, 10MN2 — в зоне, расположенной на расстоянии 7,5 м с обеих сторон от оси существующей ЛЭП — установлены ограничения на зонирование для защиты людей и окружающей среды от воздействия электромагнитного поля существующей ЛЭП. Ваш новый оазис жизни Тишина, спокойствие и зелень, при этом всего в 5 минутах от центра Прzeworsk — идеальный баланс между природой и городским комфортом. Участок ровный, без деревьев — идеально подходит для строительства, с возможностью посадки своих деревьев и зелени. Безопасное окружение — район индивидуальных домов, без назойливой промышленной инфраструктуры. Номера участков (можно купить отдельно): 1663/1 + 1663/3 доля в 1/2 — 270 000 злотых, 1663/2 + 1663/3 доля в 1/2 — 270 000 злотых, площадь 0001 Запланирована модернизация линии среднего напряжения. Пиотр Мисьяк, Идеальный Дом 791338306 При покупке недвижимости у агентства недвижимости Ideal Home вы получите: - полный сервис сделки с момента презентации до передачи недвижимости сразу после нотариальной сделки, - консультацию по кредитам, - консультацию по страхованию, - строительную компанию, если вы решите провести ремонтные работы в недавно приобретенной недвижимости. Агентство недвижимости Ideal Home признано лучшим в регионе Подкарпатция. Мы — агентство, которое придает первостепенное значение стандартам работы и удовлетворенности клиентов, именно поэтому награда REAL ESTATE EAGLES 2019 оказалась в наших руках. Покупка недвижимости связана с внушительными финансовыми затратами, поэтому доверяйте профессионалам и обращайтесь к Ideal Home. Ознакомьтесь с нашими отзывами и присоединяйтесь к числу довольных клиентов. Для нас вы важны, а безопасность всей сделки — наш приоритет. Благодаря этому мы пользуемся лучшей репутацией среди многих агентств недвижимости. Также приглашаем вас в наш офис продаж в Жешуве по адресу Krzyżanowskiego 6/5. Владелец этого объявления и все его элементы — агентство недвижимости Ideal Home или сотрудничающие организации. Все права защищены. Копирование, распространение и использование этих материалов в иных целях, превышающих допустимые нормы, регулируемые Законом от 4 февраля 1994 года о авторском праве и смежных правах (Газета законодательства 1994, № 24, п. 83, с изменениями), без письменного согласия Ideal Home или сотрудничающих организаций — запрещены и могут привести к гражданской и уголовной ответственности. Кроме того, эти материалы являются коммерческой тайной Ideal Home или сотрудничающих организаций в понимании Закона от 16 апреля 1993 года о борьбе с недобросовестной конкуренцией (Газета законодательства 2003, № 153, п. 1503, с изменениями). Этот рекламный материал не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом, а предназначен для информационных целей и может быть обновлен. Описание недвижимости подготовлено на основе информации, предоставленной владельцем.