На продажу: строительный участок площадью 2000 м² с коммуникациями и фруктовым садом – Глобино, муниципалитет Слупска. Участок расположен в тихой местности, находится в границах Генерального плана развития территории (МЖПЗП), обеспечивает полный спектр коммунальных услуг и включает фруктовый сад с вишнями, яблонями и сливами. Эта недвижимость расположена в Глобино, в муниципалитете Слупска, всего в нескольких минутах езды от центра Слупска и примерно в 20 минутах от морского курортного города Ультка. Такое расположение сочетает преимущества спокойной сельской жизни с быстрым доступом к городской инфраструктуре. Благодаря хорошей доступности и близости к основным дорогам, ежедневные поездки на работу, в школу или магазины очень удобны. Представленный участок — привлекательная земельная площадь для строительства 2000 м². Идеально подходит для возведения индивидуального жилого дома или жилой инвестиции с возможностью использования для некапитальных услуг. Земля ровная, сухая и без риска затопления, что значительно облегчает процесс строительства и снижает затраты на подготовительные работы. Участок имеет неправильную трапециевидную форму, которая предоставляет больше возможностей для архитектурных и планировочных решений, включая строительство как отдельно стоящего дома, так и дуплекса. Доступ на участок осуществляется через укрепленную муниципальную дорогу. За недвижимостью ведется кадастровая учетная запись, свободна от обременений. На участке расположен зрелый фруктовый сад с вишнями, яблонями и сливами, что придает уникальный характер имуществу и создает приятное пространство для отдыха и разрекреации. Фруктовые деревья не только украшают участок, но и ежегодно дают урожай, что является дополнительным преимуществом для тех, кто ценит здоровый образ жизни и контакт с природой. Участок покрыт Генеральным планом развития территории для Глобино, принятым постановлением № XLIX/555/2022 Совета муниципалитета Слупска. Согласно положениям МЖПЗП, эта зона предназначена для индивидуального жилого строительства, с возможностью некапитальных услуг и реализации как отдельно стоящего дома, так и дуплекса. Благодарю наличие действующего местного плана, необходимость получения разрешений на строительство отсутствует. Инвестор может сразу приступить к проектным работам и получению строительного разрешения, что экономит время и упрощает процедуры. Участок обеспечен или имеет доступ ко всем основным коммунальным услугам: Вода – центральная водопроводная сеть (Ø150) проходит по нижней части участка, действует технический пояс – карта доступна для просмотра. Электричество – электросеть протянута вдоль дороги на границе участка, подключение возможно через ENERGA. Канализация – sewerage network расположена на дороге, что обеспечивает быстрое подключение. Телекоммуникации/Интернет – в окрестности есть телекоммуникационная сеть, возможен доступ к оптоволоконному интернету, в зависимости от оператора. Недвижимость расположена в тихой, развивающейся части Глобино, окружена новыми односемейными домами. Район характеризуется низкой интенсивностью движения, большим количеством зелени и дружелюбной атмосферой. Этот район особенно привлекателен для семей с детьми, людей, ищущих место для отдыха от городской суеты, и инвесторов, заинтересованных в земле с потенциалом. В окрестностях находятся: начальная школа, местные магазины и сервисные точки, остановка автобуса с регулярными маршрутами до Слупска. Окружающая среда способствует как повседневной жизни, так и активному отдыху. Рядом расположены поля, пешеходные дорожки и зеленые зоны. Предлагаемый участок в Глобино — это идеальное предложение для тех, кто: ищет большой участок для строительства дома, ценит тихие зеленые место с быстрым доступом к городу, хочет воспользоваться полным спектром коммуникаций и действующим местным планом, мечтает о собственном саде с фруктовыми деревьями, планирует безопасно и быстро реализовать жилую инвестицию. Это также очень выгодное предложение для застройщиков и строительных компаний, планирующих построить дуплекс или дом с сервисным блоком. Цена: 349 000 злотых. Покупатель оплачивает комиссионное вознаграждение агентства недвижимости. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами: Каролина Якуцюн – 669 647 067 (менеджер предложения), Адрианна Иваницка – 503 901 101 (лицензия № 23687), Пржемыслов Прышван – 728 111 007, Марта Рутковска – 799 799 313 (лицензия № 23697), Доминика Шрамьяк – 799 799 397, Марта Патина – 728 202 030. Искренне приглашаю вас ознакомиться с недвижимостью. Буду рад ответить на все вопросы и предоставить дополнительную информацию. Если вы планируете приобретение недвижимости с использованием банковского финансирования, мы с радостью поможем вам выбрать лучшее предложение среди множества банков. Наш консультант подберет ипотечное предложение, соответствующее вашим потребностям и ожиданиям, и будет сопровождать вас на всех этапах оформления кредита. Данное предложение не является офертой в соответствии с Гражданским кодексом. Представленные данные носит информационный характер и могут быть изменены.

Технические характеристики:
Площадь: 2000.0 м²

Продавец: Каролина Якуцюн

Контакт: 669 647 067

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przy-glownej-drodze-mpzp-media-ogrodzonie-ID4xoDf

,