Готовый инвестиционный объект – 2 независимых квартиры

Submit Property

Готовый инвестиционный объект – 2 независимых квартиры

Selling

Готовый инвестиционный объект – 2 независимых квартиры

zł 349.000

(0)
2 Views
авг 20, 2025

Dolnoslaskie, Glogow, glogowski, ul. Poczdamska

Description

Готовый инвестиционный объект – 2 независимых квартиры – Глогов, ул. Пождамска – один земельный и ипотечный реестр

На продажу предлагается функциональная квартира площадью 58,8 м², расположенная на 9 этаже хорошо обслуживаемого десятиэтажного здания с лифтом на ул. Пождамска в Глогове. Этот объект был перепланирован в две независимые квартиры и является отличным вариантом для инвестора, ищущего недвижимость с высоким потенциалом аренды.

Планировка квартиры:

Студия около 22 м²: комната с кухней, ванная и отдельный туалет
Квартира около 36 м²: просторная гостиная с кухней и балконом, ванная и отдельная спальня

Обе квартиры имеют отдельные входы с выделенного коридора, что обеспечивает полную независимость арендаторов.

Параметры инвестиций:

Общий ежемесячный доход от аренды: 2500 злотых (без учёта расходов на эксплуатацию)
Коммунальные платежи: 823 злотых в месяц
Оценочная годовая рентабельность инвестиций (ROI): примерно 8,82%

Расположение:
Недвижимость расположена в тихой части Глогова. Вблизи находятся:

школы и детские сады
продуктовые магазины (включая Biedronka, Lidl)
сервисы и рестораны
остановки общественного транспорта
пешеходные и рекреационные зоны

Благодаря удобному расположению, квартиры пользуются высоким спросом у арендаторов – как у студентов, так и у сотрудников компаний.
Почему это выгодно:

готовый инвестиционный продукт – без дополнительных затрат
стабильный пассивный доход от двух арендаторов
высокая доходность и быстрая окупаемость
хорошее расположение в Глогове

……..…………………………………………………………

Информация для клиентов

По соображениям безопасности, презентация недвижимости требует предоставления клиентом своих личных данных, таких как имя, адрес и PESEL. Комиссия за покупку или аренду недвижимости устанавливается до презентации объекта агентом.

Вышеприведённое предложение носит информационный характер и не является офертой в соответствии с положениями Гражданского кодекса. Техническая спецификация объекта подготовлена на основе информации, полученной от владельца, и может не соответствовать фактическому состоянию. Описание предложения может быть обновлено.

Технические характеристики:
Площадь: 58,8 м²
Комнаты: 3
Этаж: 9
Месячная плата: 823,0 злотых

Дополнительные особенности:
Готов к инвестированию: да
Объект для инвестиций: да

Продавец: Магдалена Ковальска - Перловска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowiec-inwestycyjny-2-niezalezne-mieszkania-ID4xjHP

Overview

Property ID: 40a6f1c7-2876-4d0b-a4c3-2bbf7396200f

Type: Apartment, House

Property Type: Secondary

Bedrooms: 3

Floors: 9

Square: 59 m²

Monthly Fee: 823.0 PLN