КРАСИВАЯ 50-метровая квартира – ЦЕНТР ГОРОДА – рядом с Могильским кольцом – ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - Привлекательная двухкомнатная квартира, расположенная на втором этаже четырехэтажного жилого дома. Дом находится на улице Могильска, у границы офицерской усадьбы — крупнейшего вилланного района довоенного Кракова. Построен в 1960-х годах из кирпича. Здание расположено на удалении от улицы и отделено от нее широкой зеленной зоной. Общая площадь квартиры составляет 49,30 м², высота потолков — 271 см. Планировка включает: два изолированные комнаты (19,25 м² + 11,70 м²), светлую кухню (9,10 м²), ванную (3,25 м²) и коридор. Из большой комнаты есть выход на просторную лоджию (4,00 м²). Также в квартире есть погреб. Планировка квартиры очень удачная, все комнаты изолированы с отдельными входами изкоридора. Большая комната с лоджией выходит на улицу Могильска (юго-восток), при этом шумно не бывает, а при закрытых окнах практически не слышно улицы. Спальня и кухня расположены во дворе просторного зеленого двора (северо-запад) — на этой стороне очень тихо. Легко переоборудовать в трёхкомнатную: гостиная с кухонным уголком и две спальни. За стеной гостиной находится ванная, к которой можно подключить воду и канализацию для кухни. Также в квартире есть собственная вентиляция. На месте текущей кухни можно сделать приятную спальню. Тогда обе спальни будут выходить во двор. Состояние квартиры хорошее, требует небольшого ремонта: полы — из оригинального паркета (под шлифовку), окна заменены на ПВХ несколько лет назад (в хорошем состоянии), современные радиаторы в комнатах; электропроводка нуждается в обновлении; стены требуют покраски. Особенно желательно обновление кухни и ванной. Отопление и горячее водоснабжение — от муниципальной теплосети МПЭЦ. В данный момент газ используется только для готовки — его можно полностью отключить. Расходы на содержание очень низкие: операционный сбор — 1,85 PLN/м², затраты на ремонт — 1,50 PLN/м², отопление — 6,30 PLN/м². Вкупе с холодной и горячей водой, а также стоками, для одного человека это составляет около 590 PLN в месяц за всю квартиру. Дом находится в очень хорошем состоянии. Лестничная клетка просторная, хорошо освещена, есть заменённые окна и входные ворота. Сзади здания — просторный зеленый двор и внутренний паркинг для жильцов. Район исключительно спокойный, много зелени. Весь район покрыт зоной платной парковки. Жители могут оформить подписку за 10 PLN в месяц. Место очень удобно для жизни — близко к Могильскому кольцу, откуда ходит отличный транспорт во все районы Кракова. Цена 735 000 злотых. ТАРАБА НЕДВИЖИМОСТИ 605 416 930, 12/411 18 96

Технические характеристики:
Площадь: 49,3 м²
Спальни: 2
Ванные комнаты: 1
Этаж: 2
Год постройки: 1960

Дополнительные характеристики:
Площадь кухни: 9,1 м²

Продавец: Тараба Нерухомости

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ladne-50m2-srodmiescie-rej-ronda-mogilskiego-ID4vJrQ