На продажу: просторная светлая двухуровневая квартира площадью 118 м² — Пржылеп, Мержин — недалеко от Щецина. Мы предлагаем современную двухуровневую квартиру с полезной площадью 118,52 м² по стандарту застройщика. Недвижимость расположена в новом двухподъездном здании (построенном в 2024 году) на первом этаже и мансарде, с дополнительными парковочными местами (возможно обустройство укрытия). Зеленый, тихий район, покупатель освобожден от налога PCC.

Первый уровень (70,65 м²):
гостиная с кухонной зоной — просторная 35,60 м², идеально подходит для встреч и отдыха.
Две хорошо организованные комнаты — 10,39 м² и 9,5 м².
Ванная комната — 4,51 м².
Холл и коридор — ниши для встроенной мебели, идеально для хранения.
Котельная — возможность подключения стиральной машины и сушилки, дополнительное место для хранения.

Мансарда (45,32 м² полезной площади, 60 м² общая):
Возможность независимого проживания — мансарда может служить отдельной квартирой, офисом или сдачей в аренду.
Подключения для кухонных установок (плита, холодильник, раковина).
Ванная комната — с окном, приспособлена для стиральной машины и сушилки.
Выход на солнечную террасу на южной стороне.
Место для самовыражения — возможность разделить на 3 комнаты.

Дополнительные особенности: прикрепленный сад с возможностью установки беседки или озеленения.
2 парковочные места — возможность установить укрытие.

Технологии и отделка: газовое половое отопление (конденсационный котел с баком).
Интернет и оптоволоконное ТВ.
Здание расположено на фундаментной плите с утеплением XPS.
Стены утеплены графитовым пенополистиролом толщиной 20 см.
Окна ПВХ с тройным стеклопакетом (Salamander) и вентиляционными решетками.
Гравитационная вентиляция, металлическая кровля, металлические водостоки.

Расположение: начало улицы Стобна (граница Мержина, Раджков и Гуменец) — тихий район с быстрым доступом к Щецину.
Вблизи находятся: новая школа и детсад (Мержин, 2 минуты на авто).
Рынок и клиники NFZ (Гуменец и Мержин).
Новостроенная дорога с велодорожкой.

Преимущества: красивый вид на зеленую зону из каждого окна — высокое качество строительства и внимание к деталям.
Функциональность и гибкость пространства, идеально подойдет для большой семьи или как инвестиция для сдачи в аренду.
Ждем вашего обращения, Урбанович Рафал 512-372-941.
Настоятельно рекомендуем эту недвижимость благодаря её уникальным особенностям и исключительному расположению.
Описание недвижимости, представленное в этом объявлении, подготовлено на основе информации, предоставленной продавцом. Обратите внимание, что возможны ошибки или неточности. Если вас интересует это предложение, рекомендуем лично проверить всю информацию.
Данное предложение не является офертой в соответствии со статьей 66 и последующими Гражданского кодекса.
Mикульский Недвижимость — лицензированная сеть агентств недвижимости. База проверенных объектов недвижимости. В нашей компании 7 филиалов. Мы работаем по системам обмена предложениями с агентствами недвижимости по всей Польше. У нас есть полис ОСАГО. Мы обслуживаем весь Западнопоморский воеводство. В нашей команде работают почти 40 человек. Мы поможем вам подобрать самый выгодный кредит на покупку любой недвижимости. Купите ли вы недвижимость у нас или нет — мы найдем для вас лучший кредит! В нашем портфеле более 20 банков! Позвоните сегодня за ипотекой: +48 790 588 531.
ГЛАВНЫЙ офис компании: +48 530 855 003.
Наши филиалы:
Филиал ГОЛЕНИЁВ, ул. М. Кононникова 76, 72-100 Гуленёв, Тел.: +48 91 418 56 57.
Филиал СТАРГАРД, ул. Миколая Рэя 8/1, 73-110 Старгард, Тел.: +48 91 577 07 57.
Филиал НОВОГАРД, ул. Банкова 3Б/1, 72-200 Новоград, Тел.: +48 91 307 66 87.
Филиал Щецин, ул. Лазиебна 1, оф.1, 70-557 Щецин, Тел.: +48 91 307 91 64.
Филиал ШВИНОУЙЦИЕ, ул. Ген. Ю. Бема 7/2 (1 этаж), 72-600 Швинскуювице, Тел.: +48 91 307 89 01.
Филиал КОЛОБРЕГ, ул. Мариакка 38/2, 78-100 Колобжег, Тел.: +48 94 700 00 23.
Приглашаем вас в наши филиалы!
Технические характеристики:
Площадь: 118,52 м²
Спальни: 5
Этаж: 0
Построено: 2024

Дополнительные особенности:
Мансарда: да
Дуплекс: да
Многоуровневая: да

Продавец: Рафал Урбанович

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przylep-dwupoziomowy-apartament-z-ogrodkiem-ID4x4lJ