Если вы ищете комфортную квартиру для немедленного въезда и цените высокий стандарт внутренней отделки, это предложение будет идеальным для вас! Мы рады представить вам квартиру на улице Поправна в Варшаве, Вавер. КВАРТИРА — планировка и комнаты Согласно архитектурному проекту, помещение имеет полезную площадь 79,24 м², однако благодаря адаптации мансарды эта площадь увеличивается до почти 100 м² общей площади (около 90 м² полезной площади). Высота комнат достигает 2,98 м. Функциональная планировка комнат создает раскладку, подходящую даже для большой семьи, и обеспечивает естественное разделение на жилую и спальную зоны квартиры. На первом этаже расположены: - Гостиная с кухней-столовой (36,6 м²), - Коридор (2,8 м²), - Туалет (1,4 м²). Кнадь, расположенная над гостиной, — это мансарда общей площадью около 18 м² (около 10 м² полезной площади), которая оформлена как еще одна спальня — она также будет хорошо служить как домашний офис. На полкровли, доступной деревянной лестницей, находятся: - спальня (16,9 м²), - спальня (11 м²), - ванная комната (4,4 м²), - гардероб (1,5 м²). Над спальнями расположена неиспользуемая чердачная площадь, которая в настоящее время служит как дополнительное место для хранения (люк в потолке с выдвижной лестницей). Дополнительно, в квартире включены (в стоимость): - место в двухмашинном гараже вместе с кладовой, - стоянка перед домом. ТЕХНИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ Внимание к деталям и долговечность используемых материалов бросаются в глаза с первого взгляда. В гостиной и спальнях пол выполнен из декинга Barlinek, в холле — из греса. Квартира продается полностью меблированной и с бытовой техникой, что позволяет быстро въехать сразу после покупки без дополнительных затрат. В зависимости от личных предпочтений некоторые элементы могут потребовать обновления, например, покраска стен, шлифовка полов. Вы можете ознакомиться с точным состоянием квартиры, просмотрев виртуальный тур, добавленный к объявлению. Дом подключен к электросети, водопроводу, газу и отоплению. Канализация планируется — в настоящее время каждое помещение оснащено собственным септиком. Помещение отапливается газовым котлом, в гостиной есть дополнительный камин. МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ Улица Поправна расположена в тихой части Вавер-Лас, прямо у границы с Гоцлавом. Это отличное место для тех, кто хочет быстро и комфортно добраться до центра Варшавы, наслаждаясь спокойствием и перерывом от городской суеты. Комплекс состоит из современных таунхаусов и сегментов, огороженных с частными садами и парковками — уютное и безопасное пространство для семей. Область обеспечивает быстрый доступ к основным торговым и сервисным точкам, а также учебным и воспитательным учреждениям: - магазины: Biedronka, Top Market, Delikatesy в радиусе 1 км (до 15 минут пешком, 3 минуты на автомобиле), - детские сады: например, детсад № 348 (1 км, 15 минут пешком), другие — примерно в 2,5 км: Ala ma Kota, Forest Kindergarten, Carousel Kindergarten, - школы: например, ZSP 9 на Кадетов, SP 109, SP 86. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС И СОСТОЯНИЕ С формальной точки зрения, это полная собственность на помещение, зарегистрированная в Земельной книге. В жилье также входит: - доля в гараже, расположенном в здании, - доля в проезде в жилом комплексе. Эти элементы включены в цену предложения! Квартира без аренды, владелец оплачивает только коммунальные услуги по счетчикам. В последние месяцы средние ежемесячные расходы на коммунальные услуги составляли: - электроэнергия 180 злотых, - газ 350 злотых, - вода 20 злотых, - оплата за осмотр септика около 200 злотых, - вывоз мусора 100 злотых. Эта недвижимость сочетает красивые интерьеры и функциональную планировку комнат. Звучит интересно? Звоните — в любой день недели! (Также возможна презентация на английском языке или телефонный разговор. Предложение отправлено из CRM-системы ASARI для агентств недвижимости ()

Технические характеристики:
Площадь: 90,0 м²
Спальни: 4
Ванные комнаты: 1
Этаж: 1
Построено: 2009
Месячная плата: 0,01 злотых

Дополнительные характеристики:
Мансарда: Есть
Без арендной платы: Да
Тип кухни: открытая
Возможен кредит: Да

Продавец: Марилла Лещак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/komfortowe-4-pokoje-garaz-ID4vRvg.html