Приглашаем вас ознакомиться с предложением продажи очаровательной квартиры площадью 34 м², расположенной в самом сердце Бурне Сулиново — города с уникальным климатом, окруженного лесами и озером Пиль. Квартира находится на первом этаже прочного здания в стиле "барачного типа" по адресу ул. Ф. Шопена. Эта квартира сочетает функциональность, уют и потенциал инвестирования. Квартира находится в полной собственности с земельной и ипотечной регистрацией, а также включает подвал площадью 3,30 м², что увеличивает возможности хранения. Планировка и стандарт отделки Это классическая, комфортная планировка – каждый квадратный метр продуман до мелочей, делая интерьер просторным и светлым несмотря на его небольшие размеры. - Кухня — практичная, отдельная комната. Пол покрыт новыми панелями, стены в рабочей зоне облицованы керамической плиткой. Остальные стены выровнены и пофарбованы. В кухне есть электропитание для индукционной плиты. - Гостиная – основное пространство квартиры – светлая, просторная комната с нишей. Пол отделан панелями, стены выровнены и пофарбованы в белый цвет. - Ванная комната с WC – отделана керамической плиткой и терракотой. В нее входит ванна, раковина, унитаз и зеркало. - Коридор – в прихожую можно практично разместить обувной шкаф, крючки или встроенную мебель. Это визитная карточка квартиры, создающая хорошее первое впечатление. Комфорт и техническое оснащение Квартира использует отопление и горячее водоснабжение от муниципальной сети – удобное и безопасное решение, исключающее необходимость в газовых плитах или котлах. Расходы рассчитываются по индивидуальным счетчикам тепла (ГДж) и воды. Расходы на обслуживание Среднемесячные взносы составляют около 440 злотых, включая: отопление (фиксированный сбор – передача), фонд ремонта, содержание общих частей. Также необходимо учитывать расход (в отопительный сезон) – ГДж и расход горячей и холодной воды, а также вывоз мусора. Дополнительные удобства и общая зона К квартире прилагается подвал площадью 3,30 м², идеально подходящий для велосипедов, запасов, инструментов или других сезонных предметов. Здание расположено на участке с номером 85/4 площадью 5181 м², находящемся в совместной собственности жителей. К квартире принадлежит доля в общем имуществе — 23/1000 долей, которая включает как землю, так и оборудование и части здания, не принадлежащие индивидуально. Главное преимущество — огороженная парковка, закрытая с помощью автоматических ворот, доступная для жильцов. Это безопасное место для парковки автомобиля прямо рядом с зданием. Территория вокруг объекта красиво озеленена — ухоженные кустарники, деревья и газоны создают гармоничную природную обстановку. Здание находится в хорошем техническом состоянии, а управляющая компания — Жилищное Товарищество, что способствует эстетике и порядку в общих зонах. Расположение — природа, спокойствие и туристический потенциал Бурне Сулиново — одно из самых необычных мест в Польше — лесной город, расположенный прямо у озера Пиль, с развитой туристической инфраструктурой и богатой историей. В окрестностях вы найдете: - обширные леса с пешеходными и велосипедными маршрутами, - кристально чистое озеро Пиль — идеально для купания, парусного спорта, рыбалки и каякинга, - продуктовый магазин и автобусная остановка прямо у здания, - школы, клинику и сервисные пункты в шаговой доступности. Это место идеально подходит для любителей природы, тех, кто ищет спокойствие и контакт с природой, а также для туристов. В Бурне Сулиново ежегодно проводят Международный военно-транспортный ралли, привлекающее любителей истории и военной техники со всей Европы. Прошлое города как бывшей военной базы придает уникальный характер этому месту. Расстояние до крупных городов: - Щецинек — около 20 км - Чаплинек — около 20 км Благодаря этому Бурне сохраняет свою тишину и уединение, при этом обеспечивая быстрый доступ к полной городской инфраструктуре. Обзор предложения: - Местоположение: Бурне Сулиново, ул. Ф. Шопена - Площадь: 34 м² + подвал 3,30 м² - Планировка: комната, кухня, ванная с WC, коридор - Этаж: первый - Отопление и горячая вода: муниципальная сеть (по индивидуальным счетчикам) - Ежемесячные платежи: около 440 злотых - Юридический статус: полная собственность с земельной и ипотечной регистрацией - Удобства: огороженная парковка, ухоженная зеленая зона - Управляющая организация: Жилищное Товарищество Эта квартира — идеальное предложение для тех, кто ценит покой, комфорт и близость к природе. Она отлично подойдет как для ежедневного проживания, так и как база для отдыха или инвестиционной недвижимости для сдачи в аренду. Приглашаем вас связаться с нами и организовать презентацию — эта недвижимость может стать вашим новым местом для жизни!

Технические характеристики:
Площадь: 34,0 м²
Спальни: 1
Ванные комнаты: 1
Этаж: 0
Ежемесячный сбор: 440,0 PLN

Дополнительные особенности:
Тип кухни: отдельная

Продавец: Емилия Крол

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przytulne-mieszkanie-34-m-na-parterze-w-bornem-sulinowie-ID4vfwf