НОВАЯ НИЗКАЯ ЦЕНА! Ищете место, где можно по-настоящему расслабиться, насладиться природой и жить в комфортных условиях? Этот жилой одноэтажный дом с мансардой в живописной Полржечекки — идеальное предложение! Дом площадью примерно 80 м² был построен в 2005 году и находится в отличном техническом состоянии. В 2024 году проведена полноценная реконструкция: новые оконные рамы, заменена электропроводка, обновлено напольное покрытие, обновлён фасад, утепление, новая ограда и капитальный ремонт террасы. Всё имущество было обновлено и оформлено в современном, но уютном стиле, сочетающем функциональность с домашней атмосферой.

**ДЕТАЛИ ОБЪЕКТА:**
• Общая площадь здания (включая площадь террасы): примерно 80 м².
• Полезная площадь: 53,1 м².
• Площадь земельного участка: 300 м².
• Фундамент: железобетонный.
• Стены: кирпичная кладка, утеплитель из пенополистирола (5 см внутри и снаружи) и пенополиуретан (10 см).
• Лестницы, балконы: деревянные.
• Крыша: трапециевидная металлочерепица.
• Мансарда: утеплена минеральной ватой (10 см).
• Оконные рамы: окна ПВХ (с 2024 года), деревянные двери.
• Внутренние стены отделаны деревом, ванная и туалет облицованы керамической плиткой.
• Полы: ламинат и керамическая плитка.
• Инженерные системы: электроснабжение, водоснабжение с канализацией, подготовка к фотоэлектрическим системам и кондиционированию воздуха.
• Отопление: камин с гравитационной системой теплораспределения, водяное отопление пола в ванной, прихожей и кухне (электричество), дополнительно инфракрасные обогреватели.
• Коммуникации: электричество, вода из колодца, септик.

**ПЛАНИРОВКА ПО ЭТАПАМ:**
Первый этаж (площадь 34,8 м²): светлая гостиная с камином и выходом на просторную деревянную террасу и сад, кухня, ванная комната, туалет и прихожая.
Мансарда (полезная площадь 18,30 м²; общая площадь 30,4 м²): две уютные спальни, одна из которых имеет выход на обзорную террасу.

**ПРИРОДНЫЙ ЛАНДШАФТ - комфорт и спокойствие у ваших ног:**
• Участок площадью 300 м² полностью огорожен — стильный забор из дерева с фундаментом обеспечивает уединение и безопасность.
• Территория благоустроена — есть зона отдыха, декоративные насаждения и место для барбекю — идеальная зона для отдыха у огня летом.
• Обновлённая деревянная терраса приглашает расслабиться с чашечкой кофе и видом на сад.
• Металлический гараж обеспечивает комфортную парковку.
• Территория ухоженная, чистая и продуманная — не требует дополнительных вложений.
• Дорога с асфальтовым покрытием гарантирует удобный подъезд в любое время года.

**КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ЭТОЙ НЕДВИЖИМОСТИ:**
- Расположение: дом расположен в тихой зеленой местности, близко к туристическим маршрутам к Лопьену и Могелице. Идеальное место для любителей прогулок в горах, велоспорта, природы и спокойствия.
- Интерьеры: отделка в стиле, сочетающем современные решения с натуральными материалами — преобладают светлые цвета, древесина, панели и плитка — создавая светлое и тёплое пространство.
- Ухоженный и уютный сад — тщательно оформленный зелёный оазис с зоной отдыха, камином и деревянной террасой. Он обеспечивает ощущение приватности и спокойствия — настоящее оазис расслабления прямо у порога.
Современный, светлый и уютный дом с душой — готов к заселению без дополнительных затрат. Расслабьтесь на террасе и наслаждайтесь тишиной каждый день. Позвоните и договоритесь о просмотре — этот объект действительно впечатляет лично!
Юридическая заметка: описание предложения на сайте основано на осмотре недвижимости и информации, полученной от владельца, может дополняться и не является офертой, определённой в статье 66 и следующих Гражданского кодекса.

Технические характеристики:
Площадь: 80,0 м²
Спальни: 3
Построен: 2005

Дополнительные особенности:
Мансарда: да

Продавец: Люцина Шиманска

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przytulny-dom-u-podnoza-gor-beskidu-wyspowego-ID4vQxV#map