Односемейный дом площадью 110,00 м² на участке 607,00 м², расположенный в Ярочине на улице Маратоńska.

• Отличное расположение!

Недалеко от улицы Św. Ducha, напротив участка расположены спортивные площадки, бассейн, каток, боулинг, спортивный центр, рядом магазин Dino, начальная школа №5, муниципальный парк, центр Ярочина.

Предлагаем на продажу семейный дом с жилой площадью 110,00 м², расположенный в Ярочине на улице Маратоńска. Дом построен в отдельной застройке. Высота здания — два надземных этажа и один подземный.

Окружение – одноэтажные дома, жилые кварталы, спортивные площадки, нерыночные участки. Дом расположен на общественной асфальтированной дороге. Тихая обстановка, соседство с частными домами и возможность полноценного доступа ко всей инфраструктуре, которую предлагает Ярочин. Отличный доступ к основным трассам (дороги №12, 11) и к центру Ярочина, улица Św. Ducha — это, безусловно, одно из главных достоинств данной недвижимости.

Дом имеет оптимальную площадь – 110,00 м², хорошо продуманную планировку комнат. На первом этаже расположены гостиная, комната с балконом, кухня, ванная комната, туалет, коридор и беседка; на втором этаже — гостиная, 2 спальни, ванная, коридор, лестница и балкон. В доме есть как пространство для семейной жизни, так и место для отдыха. Всё в соответствии с личными предпочтениями. В здании также есть подвал.

Основное преимущество дома — его расположение и просторный участок, который можно развивать различными способами. В саду есть место для барбекю, а также зелень. Участок обладает потенциалом для обустройства парковочных мест.

Участок просторный, имеет правильную прямоугольную форму и является угловым. Есть возможность создать проход рядом с домом и построить хозяйственное сооружение или парковку на садовом участке.

Потенциал дома заключается в разнообразных возможностях его развития благодаря отличному расположению.

• Здание может использоваться для проживания (как ранее),
• Здание можно сдать в аренду с возможностью разделения на независимые квартиры,
• Здание предназначено для офисных целей с возможностью обустройства парковочных мест на участке,
• Благодаря близости к спортивным и досуговым зонам, может использоваться для спортивных мероприятий.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Идеальное место для тех, кто ценит спокойствие и тишину, с быстрым доступом к центру Ярочина, рядом с школой, детским садом, спортивными объектами, парком, магазинами, торгово-сервисными точками, АЗС. Отличный выезд на дороги, ведущие к Кротошину, Познанию, Плешеву. Место обеспечивает доступ к полной коммерческой и сервисной инфраструктуре, образовательным, медицинским и транспортным учреждениям. Восхитительное расположение!

ПЛАНИРОВКА ДОМА

Дом состоит из подвала, первого и второго этажей.

Жилое строение трёхэтажное (включая подвал), кирпичное, выполненное по классической технологии. В здании есть подвал и плоская крыша, железобетонные перекрытия, покрытая roofing felt кровля (новая крыша была сделана несколько лет назад). Стены сделаны из кирпича, здание утеплено.

Инженерные системы: электроснабжение, водопровод, канализация, газоснабжение. Отопление — газовая и твердотопливная печи.

В подвале расположены гараж с каналом и другие технические помещения.

Вход в дом с двух сторон.

УЧАСТОК

Площадь участка 607,00 м². Участок обладает потенциалом для застройки.

Назначение

Дом предназначен для проживания.

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Жилая площадь дома: 110,00 м²

Площадь участка: 607,00 м²

Дом нуждается в частичном ремонте.

Инфраструктура

Полная инфраструктура: электроснабжение, водопровод, канализация, газ.

Техническое состояние

Здание находится в хорошем техническом состоянии, требует частичного ремонта.

Юридический статус

Полная собственность с отдельным земельным и ипотечным учетом, без обременений.

Приглашаем на просмотр.

Дом готов к заселению.

Информация о недвижимости подготовлена на основе заявлений и не является офертой в понимании закона, предназначена только для ознакомления.