ПРЕДЛОЖЕНИЕ ВЕРНУЛОСЬ в связи с отзывом покупателей.

Частное предложение, без агентских комиссий.

Предлагается живописная недвижимость, расположенная в деревне Сеправ (Малопольское воеводство).

Сеправ — это большая очаровательная деревня, расположенная частично у водохранилища Добчице и у предгорий Велички. Если вы ищете недвижимость, которая предлагает покой, тишину и близость к природе, а также желаете иметь легкий доступ к типичным городским удобствам, обратите внимание на это предложение.

Местоположение:
Расположение недвижимости в гористых, живописных районах означает, что она окружена прекрасными лесами, лугами и многочисленными пешеходными и велосипедными маршрутами. Таким образом, любители активного отдыха найдут здесь отличное место для себя. Также это место, где благодаря расположению самого дома, можно отдыхать и расслабляться в тишине и спокойствии. Вблизи находятся туристические достопримечательности: водохранилище Добчице, замок в Добчице, лес Ниополомице и соляная шахта в Величке. Вблизи, в Мыслинице, проходят многочисленные пешеходные маршруты в сторону гор Горце.

Сеправ — это место, сочетающее очарование сельской жизни с удобством близости к крупному городу. Здесь есть много магазинов, школа, детский сад, спортивный комплекс и множество сервисных служб.

Местоположение отлично подходит для семей с детьми, людей, работающих в Кракове, и всех, кто мечтает о собственном доме в тихой, живописной местности.

Близость автомагистрали A4 и доступ к общественному транспорту (автобусы и маршрутки) обеспечивает удобство ежедневных поездок на работу и учёбу. Центр Кракова всего в 20 км от Сеправа, поездка занимает около 25 минут. Значительно ближе находится Мыслиница, до которой легко добраться за 15 минут. В ближайшем будущем планируется запуск скоростного поезда, соединяющего Мыслиницу с Краковом, который пройдет через Сеправ.

Участок:
Представленная недвижимость состоит из двух больших участков общей площадью 1,3 гектара и ориентирована на юг.

Развитая часть одного из участков, площадью 22 сотки, огорожена и застроена отдельно стоящим жилым домом, хозяйственной постройкой, садовым домиком и небольшой Гаражом. На его территории расположена красивая оформленная сада с многочисленными растениями, а также огород. Конфиденциальность обеспечивается высокими деревьями по всему периметру и расположением участка на окраине деревни, на холме, вдоль дороги, ведущей только к 3 другим жилым объектам.

33 сотки участков отведены в соответствии с местным планом застройки под индивидуальное жилое строительство. Остальная часть земли относится к сельскохозяйственной или зеленой зоне. На участке также протекает небольшой ручей и находится смешанный лес.

Дом:
Площадь примерно 135 м², построен с использованием традиционной технологии, введен в эксплуатацию в 2009 году. Дом имеет два этажа. Основная комната — гостиная с камином, с выходом на деревянную террасу площадью около 35 м² на южной стороне, откуда открывается прекрасный вид, а также открытая кухня с зонированной обеденной зоной. На первом этаже расположена также комната, которая может служить офисом или гостевой спальней, ванная с душем, кладовая, коридор и прихожая. На верхнем этаже находятся 3 просторные светлые спальни и большая ванная с ванной и унитазом. В коридоре есть выход в чердак. Чердак не функционирует как жилое помещение, но подготовлен для хранения и оборудованмансардными окнами. В здании также есть гараж на одну машину и небольшой навес рядом с террасой.

Дополнительные постройки:
Хозяйственная постройка площадью 42 м², выполнена по каркасной технологии, установлена на опорах. Стены теплоизолированы 15-сантиметровой ватой, обшиты деревом, кровля полностью обшита и покрыта черепицей. Или электричество, внутри остается для оформления будущим хозяином. В настоящее время служит мастерской.

Навес расположен внутри основного жилого здания.

Садовый домик площадью 10 м².

Гараж для садового оборудования площадью 6 м².

Дровник.

Коммунальные услуги:
Электричество (трехфазное),
Водоснабжение,
Газ — отопление и горячая вода, двухконтурный котел, алюминиевые радиаторы
Камин,
Обратная канализация,
Оптоволоконный интернет у опоры у входных ворот.

Подъезд к объекту осуществляется асфальтовой дорогой, последние 60 м — очень хорошо утрамбанная муниципальная грунтовая дорога.

БЛАГОДАРИМ АГЕНТСТВА ЗА ИНТЕРЕС

Спецификации:
Площадь: 135.0 м²
Спальни: 5
Построен: 2009

Дополнительные характеристики:
Чердак: есть
Частное предложение: есть
Без комиссии: да

Продавец: Рафал

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/przytulny-dom-duży-ogrod-w-sieprawiu-k-krakowa-ID4wle2