Предложение касается продажи удобно расположенной, хорошо спланированной, светлой квартиры, находящейся в тихой части Люблина, в районе Калиновщизна на улице Окрзей. Квартира расположена на третьем этаже низкого блока. Район сочетает зелёные зоны с необходимой инфраструктурой и оптимально связан с центром города и другими районами. Полезная площадь квартиры составляет почти 43 м² и включает: 1. гостиная 16 м², 2. отдельная кухня 5.5 м², 3. спальня 12 м², 4. санузел с WC 2.5 м², 5. коридор 7 м². В квартире имеется балкон площадью примерно 3.5 м² и подвал площадью около 3 м². Квартира включает в себя: ежемесячная плата около 750 PLN (для 1 человека), кооперативная собственность с земельным и ипотечным реестром, год постройки: 1975, высота потолков: около 250 см, полы покрыты ламинатом и терракотой, состояние квартиры: готова к заселению/ремонту, все коммунальные услуги от муниципальной сети (вода, центральное отопление), пластиковые двойные стеклопакеты, однонаправленное освещение (юго-запад), гладкие стены и декоративная штукатурка. Шторы и жалюзи день-ночь на окнах, квартира укомплектована сушилкой и стиральной машиной Beko, подвал включен в стоимость собственности, газовая плита, электрическая духовка Beko, оборудована посудомоечной машиной и микроволновой печью, деревянная кухонная мебель, большой встроенный шкаф, кухонный стол включен. В жилом комплексе много зелёных зон (включая овраг), общественная парковка доступна вокруг здания. Главные преимущества включают собственность с незавещанным земельным и ипотечным реестром, высокая годовая доходность инвестиций (ROI = 8-9%), низкая аренда, ежемесячные затраты на обслуживание, светлые, хорошо спланированные, просторные комнаты, базовая планировка 2 комнаты и кухня с окном, отсутствие газовой котельной, горячая вода от муниципальной сети, хорошо ухоженная квартира, готовая к ремонту/въезду, техника и мебель включены в стоимость квартиры, просторный подвал и лоджия с видом на двор, необходимые коммунальные услуги и овраг Калина рядом, отсутствие зданий "окно в окно", тихий жилой комплекс, большой встроенный шкаф с тремя дверями, стиральная машина и сушилка включены в стоимость квартиры, удобное сообщение с другими районами города, значительная легкость долгосрочной аренды помещений, инвестиционный аспект, близость к учебным заведениям, включенные бытовые приборы: холодильник, посудомоечная машина, газовая плита, хорошее сообщение с центром города, зеленые окрестности с существующей инфраструктурой для отдыха, короткое расстояние до объездной дороги Львова (примерно 9 минут езды), близко к остановкам общественного транспорта. Здание введено в эксплуатацию в 1975 году, использует муниципальные сети (вода, канализация, отопление). Ежемесячный взнос в 750 PLN включает: авансовый платеж за горячую и холодную воду, центральное отопление, вывоз мусора/коммунальные услуги, электричество для общих помещений, уборка лестничной площадки, обслуживание домофона, обслуживание центрального отопления, авансовый платеж за газ, фонд ремонта и т.д. Счетчики, такие как электроэнергия, следует добавлять. В окрестности есть необходимая инфраструктура, такая как рынки, магазины, овощные магазины, детские сады, школы, колледжи, университеты, доставка еды, почта, церковь, больница, аптека, ресторан, кафе, бар, остановки общественного транспорта, велосипедные дорожки, автозаправочные станции и т.д. Имущество свободно от обременений, земельный и ипотечный реестр не содержит обременений, сервитутов и т.д. Передача помещения новому владельцу произойдет после согласования удобной даты и завершения формальностей. Я приглашаю вас и приветствую, Эва. | Продавец: Эва |

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/ciche-2-pokojowe-lokum-przy-okrzei-wawoz-kalina-ID4xeb7.html