Комфортабельный дом – половина дуплекса, окруженного зеленью, площадью 165 м² на участке 657 м². Тихое место для жизни с отличным доступом к городу. Мечтаете о доме с садом, но не хотите тратить время на поездки в город? Хотите пить утренний кофе и слышать пение птиц? Любите тишину, но цените все необходимое поблизости? Эта предложение для вас! Дом 2001 года, расположенный на тихой улице, гарантирует покой и комфорт. Если у вас есть дети школьного возраста или вы хотите насладиться всеми прелестями города, от сюда легко добраться до центра Познани. Планировка комнат:

Уровень I – 81.15 м²:
- Кухня
- Гостиная с обеденной зоной
- Туалет 1.8 м²
- Тамбур и коридор с гардеробом
- Техническое помещение 9.9 м²
- Терраса с выходом в сад

Уровень II – 84.10 м²:
- Спальня с гардеробной 17.10 м²
- Комната 16 м²
- Комната 16 м²
- Ванная с ванной и душем 8.2 м²
- Коридор и холл

Площадь участка 657 м², подъезд для трех автомобилей и два отдельно стоящих гаража для спортивного инвентаря, велосипедов, мотоциклов.

Технические характеристики здания:
- Высота потолков 270 см, на уровне I – 114 м до склона
- Направление гостиной и террасы – северо-восток и юго-восток
- Направление кухни и фасада – юго-запад
- Построен в 2001 году,
- Коммуникации – газ, вода, электроснабжение, канализация,
- Оптоволоконный интернет
- Медная электропроводка,
- Сигнализация
- Газовый котел De Dietrich
- Ворота с приводом,
- Наружный фасад – утепление толщиной 12 см,
- Керамическая плитка, утепление 20 см
Стандарты оснащения: Интерьеры оснащены с особым вниманием к качеству материалов – на полах - доска мербау, дубовый паркет, мрамор, гранит, подоконники и кухонная столешница из мрамора, деревянные окна, мраморные лестницы. В доме много встроенных шкафов: в холле на первом этаже, в просторной кухне, в гардеробной. Мебель изготовлена на заказ – комфортные диваны и кресла, обеденный стол, кровати с изголовьями. В гостиной установлен камин (смонтирован 5 лет назад) – обеспечит уютные вечера с книгой. На первом этаже три спальни и гардеробная с окном – изначально предназначенная под кабинет. В двух спальнях есть встроенные шкафы. Возможна продажа с мебелью и оборудованием – можно заселяться и жить!

Местоположение: Грундвальд – престижный район, ценимый жителями Познани за безопасность, зелень и отличную инфраструктуру. Близость леса Марцелинского, школ, магазинов, детсадов и общественного транспорта делает его идеальным местом для проживания семей. Тихая, тупиковая улица гарантирует спокойствие – сюда доходят только «свои». В шаговой доступности (около 500-800 м) находятся: трамвайная и автобусная остановка, рестораны, магазины (Zabka, Biedronka), пекарня, парикмахерская, ветеринарная клиника, церковь, средняя школа. До центра Познани можно добраться за пятнадцать минут на автомобиле или общественном транспорте, отличный выезд на автомагистраль. Проверьте, подходит ли это место для вашей жизни и запишитесь на просмотр!

Важная информация: Покупатель не несет дополнительных затрат на услуги агентства. Агентам – приглашаем к сотрудничеству – предложение доступно в системе MLS.

Расходы на содержание:
- электроэнергия – около 650 PLN / 2 месяца
- Вода/канализация – около 200 PLN / 2 месяца
- Налог на имущество 650 PLN в год
- газ – в среднем 1000 PLN в месяц за год

Владелец объявления и его элементы – офис Klimaty Nieruchomosci. Все права защищены, копирование, распространение и использование этих материалов любыми способами, превышающими разрешенное использование, установленное Законом от 4 февраля 1994 г. о авторском праве и смежных правах. Представленные данные носить информационный характер и не являются предложением в смысле Гражданского кодекса.
Нужен кредит? Используйте бесплатную услугу кредитного эксперта с многолетним опытом.

Технические характеристики:
Площадь: 165,25 м²
Спален: 4
Ванных комнат: 1
Этаж: 1
Построен: 2001 г.
Месячная плата: 650,0 PLN

Дополнительные особенности:
Дуплекс: да
Без комиссии: да

Продавец: Паула Форманиак

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/cicha-uliczka-dom-dla-twojej-rodziny-ID4vtrm