Уникальное предложение по продаже квартиры

Важно: Покупатель не оплачивает налог с гражданско-правовых сделок - дополнительная экономия 16 000PLN.

При покупке иностранцы не нуждаются в разрешении от Министерства внутренних дел и администрации.

Местоположение:
Polkole 36E, Rzaska

Здание:

Тише, невысокое здание, расположенное в зоне индивидуальной застройки, завершено в 2024 году, отличается современным и уникальным архитектурным стилем. Высокий стандарт исполнения обеспечивает комфорт и долговечность на многие годы.

Квартира:
4-комнатная квартира с двумя сторонами света площадью 67,49 м², выделяющаяся своей исключительной функциональностью и оптимальным использованием пространства. Расположена на цокольном этаже небольшого одноэтажного здания. Восточно-западная ориентация гарантирует утреннее солнце и вид на зелёные окрестности. Прилагаемый сад площадью примерно 80 м² — идеальное место для утреннего кофе с книгой или вечернего отдыха.

По всей квартире: подогрев полов

Квартира находится в основном состоянии от застройщика — (мы можем выполнить дизайн-проект и помочь с отделкой по вашему желанию).

Отопление: газовая двухфункциональная котельная,

Также в квартире есть рекуперация.

Планировка комнат:
Гостиная с кухней: 21 м² — ориентация — восток. Просторная и светлая гостиная с кухонным уголком, с большими окнами, обеспечивающими оптимальное освещение. Длина и ширина предоставляют много возможностей для адаптации пространства.
Спальня: 13 м² — ориентация — восток. Комфортабельная спальня, идеально подходящая для отдыха. Оптимальная адаптация.
Вторая спальня: 10 м² — ориентация — запад
Третья спальня: 7.6 м² — ориентация — запад
Ванная комната с окном: 6,29 м² — ориентация — запад
Прихожая: 9,60 м²
Тамбур + лестница: 5,31 м²
У квартиры есть одно наземное парковочное место, предназначенное исключительно для владельца. Дополнительная стоимость — 15 000PLN.

Дополнительные преимущества:
Возможность выделить отдельную, светлую кухню, что обеспечивает дополнительную гибкость при планировке. Отличное освещение благодаря большим окнам создает приятную и светлую атмосферу. Виды зелени дарят спокойствие и гармонию, идеально для отдыха после тяжелого рабочего дня.

Общественный транспорт:
Полная доступность общественного транспорта и близость автомагистрали A4 позволяют быстро добраться до любого места назначения. Значительное преимущество — подъезд к комплексу по новой асфальтированной дороге.
Быстрый городской электропоезд: остановка Zabierzow-Rzaska — 7 минут пешком от квартиры.
Общественный транспорт: линии 238, 248, 258, 948 — 12 минут пешком.

Не стесняйтесь связаться со мной для организации встречи и ознакомления с предложением.
Посмотрите, оцените и решите, подходит ли вам эта квартира.

Технические характеристики:
Площадь: 67,49 м²
Спальни: 4
Ванные: 1
Этаж: цокольный
Год постройки: 2024
Месячная плата: 135,0 PLN

Продавец: Камиль Пацински

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowe-4-pokoje-rzaska-polkole-ogrodek-ID4xyOl#map