SEBASTIAN WIŚNIOWSKI
Ведущий агент
+48 572 711 788

Предлагаются к продаже апартаменты «SIEDLISKO PALENICA», расположенные в уникальном месте в районе Язовец, Устрон.
Преимущество их расположения — это отличное место, всего в 200 м от велодорожки Palenica и в 7 км от Цанторовии.

Идеальное место для дальнейшего развития и создания крупного комплекса для эндуро-спорта и туризма, а также коммерческого обслуживания для мероприятий, тренингов и бизнес-туров, которых не хватает в этой части Устрон.

В настоящее время объект сдается в аренду для краткосрочного проживания, управляется внешней компанией Sun & Snow, что является успешным бизнесом с очень высоким потенциалом роста. В собственности два полностью оборудованных и меблированных комфортабельных апартамента с большими красивыми террасами и русской баней.

Объект состоит из двух участков:

1. участок №2559/6 площадью 1527 м², на котором находится здание площадью 102 м² и общей площадью 247 м², отремонтированное в 2019 году, в котором расположены два полностью оборудованных и сдаваемых в аренду апартамента.
- нижний апартамент: для 6-9 человек, 3 спальни, общая площадь 100 м²
- верхний апартамент: для 4-6 человек, 2 спальни, общая площадь 80 м²
2. участок №2559/7 площадью 2598 м² с домом под реконструкцию, площадью 56 м² и общей площадью 96 м², построенным в 1962 году.

Владелец предлагает готовый проект для строительства дополнительных апартаментов на участке №2559/7, площадью 2598 м², что открывает большие возможности для дальнейшего расширения.

Также есть возможность приобрести лесной участок прямо у велосипедных трасс эндуро, площадью около 6000 м².

Ремонт дома и расширение террас выполнены в 2019 году с использованием материалов высочайшего качества.

Дом изначально построен из двойных блоков толщиной 20 см и дополнительно утеплен пеной-спреем около 20 см по всей крыше, а также внутри и снаружи крыши с установленными дополнительными окнами (2 шт. — ванная и спальня).
Кровля: новая кровельная система с использованием жесткой черепицы ICO PAL CAMBRIDGE EXTREME, слоя OSB, пароизоляционной пленки ICO PAL, а также внутренним утеплением из пеноплита и внешней изоляцией. Монтированы дополнительные окна и двери, имеющие самые высокий уровень теплоизоляции.
Фасад: утепленный экструдированный пенополистирол толщиной 20 мм, используемый для пассивных домов.
Внутренние двери - профиль из алюминия Ponzio с термопакетом 3 стекла Ug=0.5 Вт/м²·К, включая входные двери и межкомнатные двери высокого класса, обеспечивающие тепло и комфорт.
Террасы: стеклянные ограждения безопасности VSG 44.2 и стеклянные навесы из закаленного стекла толщиной 10 мм.
Установлены системы водоснабжения/канализации, выполненная полностью новая и с современной электросистемой.
Глубокая скважина: профессиональная буровая, обеспечивающая надежный доступ к собственной воде с возможностью подключения дополнительных домовладений.

Цена объекта — бруттая сумма.
Покупатель не платит комиссию.
Приглашаем к связям для организации просмотра.
Агентствам недвижимости, заинтересованным в этом предложении для своих клиентов, просьба связаться. Мы готовы обсудить условия сотрудничества с RE/MAX для продажи.
Юридическая информация: предоставленная владельцем информация носит ознакомительный характер и может быть обновлена. Предложение недвижимости является приглашением к переговору в соответствии со статьей 71 Гражданского кодекса и не является офертой, предусмотренной статьей 66 и последующими ГК.

RE/MAX Invest
ул. Войзвольения 1
43-300 Биэльско-Бяла
33 821 90 05

Информация от агента/владельца считается точной и надежной, однако не гарантирована и должна быть проверена самостоятельно.

В случае этого предложения вознаграждение нашего офиса оплачивается собственником.
Описание предложения на сайте подготовлено на основе осмотра объекта и информации владельца, может быть обновлено и не является офертой в соответствии со статьями 66 и последующими ГК.

Предложение отправлено через программу для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Характеристики:
Площадь: 247,0 м²
Спальни: 8
Построено: 2019

Дополнительные особенности:
Без комиссии: Да

Продавец: REMAX Invest

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowy-biznes-w-ustroniu-z-mozliwoscia-rozbudowy-ID4xxYQ