Стоимость недвижимости указана как чистая сумма.

Мы предлагаем уникальную недвижимость, которая удовлетворит бизнес-или жилые потребности. Представляем красивый дом площадью 412 м², расположен в Констанцин-Язёрна на ул. Юлиуша Словацького 2, на участке площадью 2,400 м². Это уникальная инвестиционная возможность!

Характеристики недвижимости:
• Участок с впечатляющей площадью 2400 м²,
• Два соединённых здания, образующих целостную структуру:

Первое здание датируется 1929 годом, однако прошло капитальный ремонт в 2020 году. Его тщательно сохранённые детали в сочетании с современными отделками создают уникальный характер для объекта. Площадь здания около 90 м², адаптирована для обслуживания гостей. На первом этаже расположены кладовые, социальные комнаты, полностью оборудованная кухня, кладовая и 2 туалета. На втором этаже — 2 просторные комнаты с выходом в ванную и техническую комнату.

Второе здание построено с нуля в 2020 году и поддерживается в высоком стандартном состоянии. Оно оформлено как банкетный зал высотой около 7 м. Помимо этого, есть 2 туалета для гостей.

• Объект оснащён современными технологическими системами, включая рекуперацию, кондиционирование, систему сигнализации и видеонаблюдение.
• Асфальтированные подъездные дороги и тротуары, крытая терраса.
• Развитое наружное пространство, зоны для отдыха, старые деревья, фруктовые деревья и кустарники, ухоженный газон.
• Доступ к оптоволоконному интернету, обеспечивающий быстрый и стабильный интернет.
• Охраняемый забором участок для обеспечения безопасности и конфиденциальности.
• Полностью оборудованная кухня и оснащение.
• Соответствует санитарным требованиям и имеет разрешение на продажу алкоголя типов A, B и C, что даёт широкие возможности для проведения различных гастрономических или развлекательных мероприятий. В настоящее время на объекте организуются деловые встречи, свадьбы и крещения.

Инвестиционный потенциал:
• Возможность преобразовать здание в 13 апартаментов площадью около 45 м² каждый.
• Большие открытые пространства позволяют гибко адаптировать здание под другие виды деятельности, такие как офисы, мастерские, учебные классы, образовательные мероприятия, мотосалон или ресторан.
• Постоянное увеличение стоимости недвижимости в Констанцин-Язёрна.

Расположение:
Расположение этого объекта — один из его главных преимуществ, делающий его привлекательным как для потенциальных инвесторов, так и для будущих жителей.

Констанцин-Язёрна — очаровательный городок, расположенный на окраине Варшавы, известный своими красивыми зелёными зонами, лесами, парками и природоохранными территориями. Это место, где природа сочетается с роскошью и комфортом проживания. Объект находится в одном из самых зелёных районов Констанцин-Язёрна, удобно расположенный, что обеспечивает отличную видимость для будущего бизнеса. Инвестиции в этот район могут быть очень прибыльными на долгий срок.

Этот объект предлагает сочетание спокойствия, природы и удобной локации. Быстрое принятие решения может открыть двери для новых бизнес-возможностей или воплощения мечты о владении комфортной недвижимостью в отличном месте.

С уважением приглашаем вас на презентацию!

Технические характеристики:
Площадь: 412,0 м²
Спальни: 6
Построено: 2020

Продавец: Томаш Беднарж

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowy-biznes-lub-przestrzen-do-twojej-dyspozycji-ID4nm0B