На продажу предлагается инвестиционный участок площадью 54 сотки (0,54 га), расположенный прямо у национальной дороги DK94 Ржешов–Ланцут, в муниципалитете Чарна (округ Ланцут), прямо рядом с заправочной станцией Orlen.
Эта одна из самых оживленных трасс региона — более 31 000 автомобилей в день! Видимость, узнаваемость и доступность этого места создают уникальный коммерческий потенциал.

Местоположение и окружение:

• Участок расположен прямо у DK94, с организованным и легальным подъездом — вероятно, совместно с заправочной станцией Orlen.
  
• Близость к заправке обеспечивает постоянный поток клиентов, готовых воспользоваться новыми услугами.
  
• Идеальное место для бизнеса, такого как гастрономия, ритейл, мотель, мойка автомобилей, сервис, логистический центр и другие.
  

Условия и инфраструктура:

• Полная инфраструктура: электричество, водоснабжение, газ, канализация в шаговой доступности.
  
• Доступ к телекоммуникационной сети (Интернет/телефон).
  
• Участок имеет подъезд к национальной дороге с готовым въездом, что исключает необходимость дополнительных соглашений с GDDKiA.
  

Инвестиционные возможности: Отсутствие местного градостроительного плана позволяет гибко получать условия застройки (WZ) для:

• ресторана с возможностью проезда, быстрого питания, драйвер-бара
  
• дисконтного магазина (например, Dino, Netto)
  
• мотеля, гостиницы, гостевого дома, стоянки для грузовиков
  
• мойки автомобилей, мастерской, шиномонтажа
  
• логистического центра, склада, оптовой торговли
  
• выставочного салона, строительной площадки, демонстрации товаров
  

Местные органы власти поддерживают перевод сельскохозяйственных земель в зоны обслуживания, коммерции и жилой застройки, как подтверждает решение Совета муниципалитета Чарна о внесении изменений в план.

Почему этот участок — инвестиционный бриллиант?

• Огромная интенсивность трафика — лучше, чем на A4!
  
• Рядом с узнаваемой заправочной станцией Orlen — гарантия клиентов.
  
• Полная инфраструктура и готовый подъезд с национальной дороги.
  
• Реальная возможность быстро получить WZ для коммерческого использования.
  
• Отличная видимость — заметность с трассы для тысяч водителей ежедневно.
  

Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше деталей и инвестировать в место, которое приносит доход каждый день!

Если у вас есть вопросы или что-то вызывает сомнения? Это вполне естественно — покупка недвижимости важный шаг. Давайте обсудим — без обязательств, давления и в вашем ритме. В качестве профессионального агентства мы заботимся о вашей безопасности и прозрачности всего процесса.
Если это предложение не идеально для вас — не проблема. Сообщите нам, что вы ищете — вместе мы найдем именно то, что подходит вам.
Позвоните, напишите или назначьте презентацию — это может стать первым шагом к переменам, которых вы ожидаете.

Предложение отправлено из программы для агентств недвижимости ASARI CRM ()

Характеристики:
Площадь: 5400,0 м²

Продавец: Марчин Пиотровски

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowa-pod-biznes-dzialka-inwestycyjna-54a-ID4xkMM