Маркетационная команда агентства недвижимости Doradzamy Nieruchomosci рада представить вам современную недвижимость, расположенную в тихом и спокойном районе Глогув Маловпольский.

Описание инвестиции:
Дата завершения: 4 квартал 2024 г.
Количество зданий: 8
Площадь: 127,46 м² или 130,55 м²
Дополнительные зоны: сад, терраса
Отопление: тепловой насос
Гараж: в здании

Стандарт отделки:

Описание и тип применённых конструкционных материалов
• Здание расположено на арматурных бетонных фундаментных балках.
• Фундаментные стены выполнены из водонепроницаемого бетона W8, внешне утеплённого XPS пенополистиролом толщиной 10/15 см, закреплённого строительной плёнкой по уровню грунта.
• Стеновые конструкции из цементно-известковой смеси с керамическими блоками класса 15, толщиной 18,8 см с армированными бетонными сердечниками.
• Полы над цокольным и первым этажами монолитные железобетонные.
• Гребенчатая крыша с уклоном 20 градусов, с традиционной деревянной стропильной и затяжной конструкцией.
• Укреплённые бетонные каркасы, перемычки и опоры.
• Внутренние лестницы из литого армированного бетона.
• Система вентиляции с помощью гравитационных воздуховодов CJ BLOK или аналогичных, расположенная над крышей. Воздуховоды завершены крышками типа Turbovent, вентиляционные воздуховоды — крышками. Воздуховоды утеплены над крышей с фасадным покрытием, завершены бетонными крышками с металлической отделкой. Вентиляционный канал гаража из стали Spiro, утеплён по всей длине.
• Монолитные железобетонные балконные плиты.
• Перегородки из гипсовых элементов толщиной 10 см. В ванных комнатах первый слой из водоупорных блоков.

Внутренние инженерные системы (водо-канализация, центральное отопление, вентиляция)
• Водопровод и канализация без внутренней сборки — водопроводные подключения к кухне и санитарным узлам завершены с помощью оцинкованных стальных колпачков, а канализация под унитазом — на стояке или в полу; дальнейшая прокладка — по усмотрению покупателя.
• Здание оборудовано тепловым насосом для отопления и горячего водоснабжения. Внутренний блок состоит из бака для горячей воды и буфера центрального отопления, расположенных на первом этаже в котельной/прачечной. Внешний блок теплового насоса — на крыше здания.
• Центральное отопление во всей комнате — тёплый пол в системе распределения (на первом этаже и в цокольном этаже). В ванной и туалете установлены также электроподогреватели.
• В комплект входит шесть комнатных контроллеров с электронным дисплеем — для гостиной, гаража на первом этаже и четырёх комнат на втором этаже.
• Вентиляция с подачей свежего воздуха — с помощью воздухозаборных клапанов в верхней части ПВХ-окон.
• В кухне — подключение под кухонную вытяжку, завершённое на потолке с клапаном-регулятором.
• Отдельное измерение холодной воды — в гараже. Установка счётчика после подписания договора с поставщиком сети (Eko-Glog).

Электроснабжение
• Электропроводка проложена по стенам и потолкам в штукатурном слое, на стенах — с гвоздевыми креплениями в плинтусах. Осветительные розетки без светильников — завершены блоками, установлены двойные выключатели и розетки.
• В кухне — трёхфазная электропитание для установки электроплитки (индукционной), завершённое монтажным ящиком и соединительной полосой.
• Щиты автоматов, поверхности установленные жилые боксы — расположены в котельной/прачечной на первом этаже.
• В жилой панели — отдельная защита для цепей по действующим нормативам.
• В гараже — электропроводка 230 В ~ и мощность 3×400 В ~, завершённая розетками, допускающими подключение, среди прочего, зарядных устройств для электромобилей на 1 и 3 фазы.
• Индивидуальный учёт электроэнергии. Установка счётчика после заключения договора с энергоснабжающей компанией.

Фотогальваническая установка
• Для солнечных панелей подготовлен 2×40 мм труба для передачи постоянного тока и управляющих цепей от распределительного щита (TDC) на крыше до инвертора в гараже, а также электрическая цепь от жилевой панели (TM) до щита распределения (PV) в гараже.
• Услуги по доставке и установке кабелей, панелей, инвертора и щитов — по инициативе покупателя.
• Максимальная мощность, которую могут выдать солнечные панели для одного сегмента, не должна превышать значение подключения (14 кВт).
• Планируются технические зоны на крыше для возможной установки оборудования.

Если вы заинтересованы в получении кредита на указанную недвижимость, сообщаем, что у нас есть собственный финансовый отдел, предоставляющий комплексное обслуживание клиентов. Наши эксперты помогут вам выбрать лучший вариант финансового обеспечения бесплатно и проведут вас по всему процессу получения кредита. Мы сотрудничаем со всеми крупными финансовыми учреждениями и банками. Пожалуйста, свяжитесь с нами по телефонам 17 283 21 60 (Финансовые эксперты) и 17 283 13 69 (Юридические консультанты).

Вышеуказанное предложение предоставляется только в информационных целях и не является коммерческой предложением в понимании статьи 66 § 1 Гражданского кодекса.

Предложение отправлено из программы для агентов недвижимости ASARI CRM()

Технические характеристики:
Площадь: 130,55 м²
Спальни: 5
Год постройки: 2024

Продавец: Кристьян Драгов

Источник данных: https://www.otodom.pl/pl/oferta/gotowy-dom-w-stanie-deweloperskim-ID4tMf3#map